収益用不動産のオーナーにとって避けられない悩みが「賃料設定」です。 賃料が高ければ入居者が決まりづらく空室が続いてしまいますし、 その反面、賃料を安くすると入居者が決まってもあなたの利益は減ってしまいます。 ジレンマとの […]

マイホームの購入を検討し始めると、「戸建て」と「マンション」で 悩むかたは多いのではないでしょうか。 広々とした庭をイメージする人もいれば、設備の整ったキレイな建物を 想像するかたもいらっしゃるでしょう。 では、何を基準 […]

所得税から一定額を差し引ける「住宅ローン控除」。 「住宅ローン減税」や「住宅借入金等特別控除」といった呼ばれかたもしますが、 どんな制度か実はよく分かっていないというかたは少なくありません。 ただあなたは、「賃貸併用住宅 […]

あなたは、賃貸経営で大事な「利回り」という言葉を一度でも 聞いたことがあるのではないでしょうか。 利回りとは、不動産の購入にかかった費用に対する利益率です。 利回りをいかに高くするかが賃貸経営を成功させるカギと言っても過 […]

賃貸併用住宅を手に入れたら、毎年行わなければいけないのが「確定申告」。 それまで会社員として給与のみの収入を得ていたかたからすれば、 確定申告は複雑で難しいイメージがあるのではないでしょうか。 ただ確定申告を始めてしまえ […]

家賃収入で住宅ローンの返済ができる賃貸併用住宅。 あなたは「中古の賃貸併用住宅ならもっとお得なのでは？」と お考えではないでしょうか。 たしかに中古の賃貸併用住宅は初期費用を抑えられ、住宅ローン返済の 負担を大きく減らせ […]

マイホームと賃貸経営の両方をかなえてくれる賃貸併用住宅。 家賃収入が得られる住宅というのは何物にも代えがたい魅力であり、 あなたの将来を豊かにしてくれる大きな可能性を秘めています。 ただ具体的に賃貸併用住宅を検討するうち […]

私たちの生活でもっとも高い支出が、収入の4割を占める住居費です。 そのため家賃収入を住居費に充てることができて十分な節税効果も見込める賃貸併用住宅は、 将来に向けての資産形成としても高い人気を誇ります。 ただ多くの人にと […]

あなたは、賃貸併用住宅の購入で「住宅ローン」が利用できるのをご存じでしょうか。 賃貸併用住宅は自宅に賃貸をプラスした新しい住居形態であるため、 多くのかたが投資用不動産ローンしか利用できないと誤解されています。 ただ実際 […]

賃貸併用住宅は、自宅でありながら賃貸経営もできる画期的な住まいの形です。 住宅ローンを家賃収入で返済できるのが、賃貸併用住宅の大きなメリット。 ただ、賃貸併用住宅を建築したあとの管理を軽く考えていると、 家賃収入が大きく […]