はたらくおうち 祖師谷Ⅲ

物件画像

  • 間取(間取)

    間取

  • 前回施工例:オーナー様部分LDK

    前回施工例:オーナー様部分LDK

  • 前回施工例:オーナー様部分LDK

    前回施工例:オーナー様部分LDK

  • 前回施工例:オーナー様部分キッチン

    前回施工例:オーナー様部分キッチン

  • 前回施工例:オーナー様部分洋室

    前回施工例:オーナー様部分洋室

  • 前回施工例:オーナー様部分洋室

    前回施工例:オーナー様部分洋室

  • 前回施工例:オーナー様部分ウォークインクローゼット

    前回施工例:オーナー様部分ウォークインクローゼット

  • 前回施工例:オーナー様部分バス

    前回施工例:オーナー様部分バス

  • 前回施工例:オーナー様部分バス

    前回施工例:オーナー様部分バス

  • 前回施工例:オーナー様部分玄関

    前回施工例:オーナー様部分玄関

物件概要

  • 東京都世田谷区祖師谷1丁目
  • 小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩6分
価格
11500万円
間取り
1R×1、1LDK×2、3LDK×1
築年月
2021年10月 
新築/中古
新築・未入居 
建物階数
地上3階 
建物構造
木造
駐車場
無  
引渡/入居時期
相談  
現況
未完成 
建物面積
195.43m²
土地面積
131.15m²
建ぺい率
60%
容積率
150%
地目
宅地 
接道状況
一方 
用途地域
第一種低層住居専 
都市計画区域
市街化区域 
土地権利
所有権 
設備/条件
未入居 二口コンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 独立洗面台 バス専用 浴室乾燥機 トイレ専用 バス・トイレ別 室内洗濯機置き場 洗濯機置き場有 バルコニー  
物件番号
229 
状態
売出中 

<設備>
■バス、トイレ別。
■オーナー様住居部分、2ヶ所バルコニー有り。
<環境>

■徒歩約4分にローソン有り。

■徒歩約5分にビッグ・エー、山野小学校有り。

■徒歩約6分にファミリーマート、世田谷祖師谷四郵便局、ひなたの森保育園、

生活クラブ保育園有り。

■徒歩約7分に太陽の子千歳台二丁目保育園、ぽこころ保育園、あけぼの幼稚園有り。

■徒歩約8分にセブンイレブン、プラッツ砧(ショッピングセンター)、祖師谷大蔵駅前郵便局、

太陽の子世田谷きぬた保育園有り。

■徒歩約9分にセブンイレブン、ローソン、ココカラファイン、トレジャーハウスワタナベ(家具店)有り。

■徒歩約10分にまいばすけっと、サミットストア、スーパーオオゼキ、祖師谷小学校有り。

■徒歩約11分に千歳なないろ保育園有り。

■徒歩約12分に成城保育園、成城学園初等学校有り。

■徒歩約13分にガスト、ファミリーマート有り。

■徒歩約14分にまいばすけっと有り。

■徒歩約15分に成城学園中学校、成城学園高等学校有り。

<備考>
■準防火地域。
■第1種高度地区。
■別途費用として配管引き込み料、地盤改良が必要な場合は地盤改良費、
 解体が必要な場合は解体費がかかります。
■間取りは参考プランですので、住居部分の間取りや賃貸部分を
 何部屋造るか等ご変更いただけます。
■3LDKはオーナー様住居部分です。
■年間収入(満室想定)408万円。

 

物価が安く、大手スーパーもすぐ近くで大変便利です。また渋谷駅へは約21分、

新宿駅へは約22分でアクセス可能です。

治安は良好で、街灯も多数設置されており、夜の一人歩きでも安心!とにかく暮らしやすい街です。

祖師谷大蔵駅で有名なものといえば、ウルトラマン商店街です!
制作の円谷プロさんが祖師谷大蔵駅にあったことから、3つの商店街の総称して
ウルトラマン商店街が生まれました。
駅前にはウルトラマン像があり、通りに他のキャラクターがいたり、
イベントがあったり、大人から小さなお子さままで楽しめる
商店街となっております。

他にも芸能人御用達の洋菓子店や珍しい冷凍サウナがある銭湯等魅力的な
スポットが多数。
芸能人といえば、とんねるずの木梨憲武さんのご実家が経営されている
『木梨サイクル』が本物件の徒歩約3分程の所にございます!

注目のおこづかいが出る【はたらくおうち】!

どうぞお気軽にお問い合わせください。

賃貸部分

部屋番号
部屋面積
間取り
賃料
101
33.53㎡
1LDK
12.5万円
102
34.78㎡
1LDK
12.5万円
201
28.56㎡
1R
9万円

賃貸部分

部屋番号
101
部屋面積
33.53㎡
間取り
1R×1、1LDK×2、3LDK×1
賃料
12.5万円
部屋番号
102
部屋面積
34.78㎡
間取り
1R×1、1LDK×2、3LDK×1
賃料
12.5万円
部屋番号
201
部屋面積
28.56㎡
間取り
1R×1、1LDK×2、3LDK×1
賃料
9万円

ファイナンシャルプラン

自己資金
500万円
ローン
金利
0.54%
返済期間
35年
月支払額
約28.7万円
満室時想定
家賃合計額
34万円
満室時
実質支払額
-5.2万円
※実質支払額がマイナスの場合は、
おこづかいが出るということです。
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

お問い合わせ

はたらくおうち イエステーション戸越公園店 シテン株式会社

TEL:0120-420-820

〒142-0041 東京都品川区戸越5-10-19 イースト戸越公園ビル3F

営業時間:9:00~17:30
 定休日:毎週水曜日

宅地建物取引業免許番号: 東京都知事(3)第88500号

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