はたらくおうち

賃貸併用住宅に建て替えることで得られるメリット 賃貸併用住宅に建て替えるかどうかを検討している方の中には、そのメリットがどれほどあるのか気になって調べている方もいらっしゃると思います。賃貸併用住宅は一般的な住宅とは異なり、賃貸部分が含まれる建物です。賃貸経営はリスクも伴いますが、…

賃貸併用住宅の縦割り・横割りタイプの特徴 賃貸併用住宅の間取りには、縦割りと横割りの二つの主要なタイプがあります。この間取りは、オーナーと入居者が同じ建物内で生活するため、慎重に決める必要があります。なぜなら、互いのプライバシーや生活スタイルを尊重するためには、適切な間取りが重要…

木造の賃貸併用住宅のメリット・デメリット 木造の賃貸併用住宅の購入をお考えの方は、はたらくおうちへご相談ください。賃貸併用住宅専門会社であるはたらくおうちでは、土地探し・建築設計・施工・設備・管理をワンストップで対応しております。 そのため、賃貸併用住宅の構造に関するご相談も承っ…

賃貸併用住宅は展示場で見学した方がいいの？ 賃貸併用住宅を実際に展示場などで見てみたいとお考えの方もいるのではないでしょうか。 展示場はハウスメーカーが敷地内にモデルハウスを建て、住まいの購入を考える人やマイホームに関心がある人が自由に見学することができる施設です。一般住居のモデ…

賃貸併用住宅はおしゃれなデザインで建てられる？ 賃貸併用住宅をおしゃれなデザインで建てることは可能です。 お客様からは「おしゃれなデザインにできますか？」というご質問を多くいただきます。というのも、賃貸併用住宅は一般的な住居と異なる点が多いことから、デザインが制限されてしまうので…

賃貸併用住宅の罠とは？リスクや失敗例をご紹介します 賃貸併用住宅には”罠”がある、という言葉をネットで見かけたことはありますか？賃貸併用住宅は家賃収入をローンに充てることができるところが大きな魅力ですが、そのような言葉を見かけると何か罠があるんじゃないかと不安になる方もいらっしゃ…

賃貸併用住宅で10年後に起こり得るリスクを回避するための経営術 賃貸併用住宅は、10年後にどのようなリスクが起こると考えられるでしょうか。賃貸併用住宅の経営計画を練る際には、10年後に起こりうるリスクについて考えてみると良いでしょう。 たとえば、賃貸併用住宅を運営していく上でよく…

二世帯住宅を賃貸併用にして、賃貸として利用するときのポイント 二世帯住宅を賃貸併用にすることで、得られるメリットが多くあるのをご存じでしょうか？何よりも一番大きいのは、子世代が住まなくなったり、親御さんが亡くなってしまったりして空室となった自宅の一部を他人に貸し出し、家賃収入を得…

賃貸併用住宅の節税効果 賃貸併用住宅には節税効果があり、マイホームや賃貸住宅を建てるよりも節税や減税に期待できます。そもそも賃貸併用住宅は、自宅の一部を他人に貸し出すことで家賃収入を得られることが大きなメリットです。家賃収入があるということはその分所得税などが課せられますので、そ…

賃貸併用住宅のローンの限度額はどのくらい？ 賃貸併用住宅のローンの限度額はどのようにして決まるのか、今回のコラムでは住宅ローンの限度額や審査のポイントなどを分かりやすく解説します。 賃貸併用住宅は自宅部分だけでなく賃貸部分もある建物ですが、金利の低い住宅ローンが利用できます。 住…