はたらくおうち 下丸子Ⅱ

物件画像

  • 間取(間取)

    間取

  • 前回施工例:オーナー様部分LDK

    前回施工例:オーナー様部分LDK

  • 前回施工例:オーナー様部分LDK

    前回施工例:オーナー様部分LDK

  • 前回施工例:オーナー様部分キッチン

    前回施工例:オーナー様部分キッチン

  • 前回施工例:オーナー様部分洋室

    前回施工例:オーナー様部分洋室

  • 前回施工例:オーナー様部分洋室

    前回施工例:オーナー様部分洋室

  • 前回施工例:オーナー様部分ウォークインクローゼット

    前回施工例:オーナー様部分ウォークインクローゼット

  • 前回施工例:オーナー様部分部分バス

    前回施工例:オーナー様部分部分バス

  • 前回施工例:オーナー様部分バス

    前回施工例:オーナー様部分バス

  • 前回施工例:オーナー様部分玄関

    前回施工例:オーナー様部分玄関

物件概要

  • 東京都大田区下丸子3丁目
  • 東急池上線千鳥町駅 徒歩14分
価格
5380万円
間取り
1LDK×1(賃貸部分)、2LDK×1(オーナ ー様部分 )
築年月
2021年6月 
新築/中古
新築・未入居 
建物階数
地上3階 
建物構造
木造
駐車場
無  
引渡/入居時期
相談  
現況
未完成 
建物面積
108.46m²
土地面積
61.06m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地 
接道状況
一方 
用途地域
準工業 
都市計画区域
市街化区域 
土地権利
所有権 
設備/条件
未入居 二口コンロ 三口コンロ カウンターキッチン 独立洗面台 バス専用 トイレ専用 バス・トイレ別 室内洗濯機置き場  
物件番号
208 
状態
売出中 

<設備>
■バス、トイレ別。
■オーナー様住戸部分にバルコニー有。
<環境>

■徒歩約1分にセブンイレブン有り。

■徒歩約2分に目蒲病院有り。

■徒歩約3分にファミリーマート有り。

■徒歩約4分に東武ストア、矢口西小学校有り。

■徒歩約5分にウェルパーク、下丸子図書館有り。
■徒歩約6分にセブンイレブン、ローソンストア100、下丸子公園、

矢口中学校有り。
■徒歩約7分にセブンイレブン、ミニストップ、西友、どらっぐぱぱす有り。
■徒歩約8分にセブンイレブン、Olympic有り。
■徒歩約9分にファミリーマート有り。

■徒歩約10分にローソン、まいばすけっと、スギ薬局、太田矢口一郵便局有り。
■徒歩約11分にマルエツ、ドラッグストアスマイル有り。

<備考>
■防火指定:準防火地域。
■高度地区:第2種高度地区。

■容積率:200%(160%)。
■別途費用として配管引き込み料、地盤改良が必要な場合は地盤改良費がかかります。
■間取りは参考プランですので、住居部分の間取りや賃貸部分を何部屋造るか等ご変更いただけます。
■2LDKはオーナー様住居部分です。
■年間収入(満室想定) 115.2万円。

賃貸部分

部屋番号
部屋面積
間取り
賃料
101
31.46㎡
1LDK
9.6万円

賃貸部分

部屋番号
101
部屋面積
31.46㎡
間取り
1LDK×1(賃貸部分)、2LDK×1(オーナ ー様部分 )
賃料
9.6万円

ファイナンシャルプラン

自己資金
300万円
ローン
金利
0.5%
返済期間
35年
月支払額
約13.1万円
満室時想定
家賃合計額
9.6万円
満室時
実質支払額
約3.5万円
※実質支払額がマイナスの場合は、
おこづかいが出るということです。
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

お問い合わせ

はたらくおうち イエステーション戸越公園店 シテン株式会社

TEL:0120-420-820

〒142-0041 東京都品川区戸越5-10-19 イースト戸越公園ビル3F

営業時間:9:00~17:30
 定休日:毎週水曜日

宅地建物取引業免許番号: 東京都知事(3)第88500号

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