はたらくおうち 矢向

物件画像

  • 9,250万円/施主宅:3LDK/賃貸3戸(間取)

    9,250万円/施主宅:3LDK/賃貸3戸

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    前回施工例

  • 前回施工例(居間)

    前回施工例

  • 前回施工例(寝室)

    前回施工例

  • 前回施工例(居間)

    前回施工例

  • 前回施工例(風呂)

    前回施工例

  • 前回施工例(玄関)

    前回施工例

物件概要

  • 神奈川県横浜市港北区矢向6丁目
  • JR南武線矢向駅 徒歩4分
価格
9250万円
間取り
施主宅3LDK:賃貸1K-1R-1DK各一戸
築年月
2021/02 
新築/中古
新築・未入居 
建物階数
地上3階 
建物構造
敷地全体面積
91.16m²
延べ床面積
169.54m²
駐車場
無  
引渡/入居時期
 
現況
 
建物面積
169.54m²
土地面積
91.16m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地 
接道状況
角地 
用途地域
第一種住居 
都市計画区域
市街化区域 
土地権利
所有権 
設備/条件
2人入居可 ペット対応 角部屋 角地 未入居 ガスコンロ 二口コンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 浴室乾燥機 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 床暖房 都市ガス 公営水道 排水下水 バルコニー フローリング デザイナーズ  
物件番号
yokohama018 

<設備>
■バス、トイレ別。

■バルコニーが設置
<環境>
■徒歩約5分 食品館あおば店

■徒歩約9分 横浜市立矢向小学校

■徒歩約18分 横浜市立矢向中学校

■徒歩約4分 JR南武線 矢向駅

■徒歩約3分 セブンイレブン

■徒歩約10分 柁原病院

<備考>
■防火指定:準防火地域

■高度地区:第4種高度地区

■セットバック:無し

■別途費用として配管引き込み料、地盤改良が必要な場合は地盤改良費がかかります。

■間取りは参考プランですので、住居部分の間取りや賃貸部分を何部屋造るか等ご変更いただけます。

■3LDKはオーナー様住居部分です。

■年間収入(満室想定) 279万円。

〇はたらくおうち矢向〇

大型南東角地物件出ました!!

希少価値が非常に高い南東角地の物件ですので!

今回の企画プランはフルボリュームでのプランニングになります。

約70店舗が加盟する矢向商店街へ徒歩3分という点も魅力です!

南武線矢向駅が最寄り駅になりますので、武蔵小杉駅、川崎駅での乗り換えで都内の主要ターミナルへのアクセスも楽チンです!

また建築条件が厳しい横浜市内で建蔽容積率が60/200を確保できる物件はかなり希少価値が高いです!

 

収支的にも非常に魅力あふれる物件です!

是非この機会にご検討してみてはいかがでしょうか?

どうぞお気軽にお問い合わせください。

賃貸部分

部屋番号
部屋面積
間取り
賃料
101
25.05㎡
1K
70500円
102
24.84㎡
1R
70000円
201
32.7㎡
1DK
92000円

賃貸部分

部屋番号
101
部屋面積
25.05㎡
間取り
施主宅3LDK:賃貸1K-1R-1DK各一戸
賃料
70500円
部屋番号
102
部屋面積
24.84㎡
間取り
施主宅3LDK:賃貸1K-1R-1DK各一戸
賃料
70000円
部屋番号
201
部屋面積
32.7㎡
間取り
施主宅3LDK:賃貸1K-1R-1DK各一戸
賃料
92000円

ファイナンシャルプラン

自己資金
500万円
ローン
金利
0.525%
返済期間
35年
月支払額
約24.11万円
満室時想定
家賃合計額
約23.25万円
満室時
実質支払額
約0.86万円
※実質支払額がマイナスの場合は、
おこづかいが出るということです。
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

お問い合わせ

はたらくおうち イエステーション戸越公園店 シテン株式会社

TEL:0120-420-820

〒142-0041 東京都品川区戸越5-10-19 イースト戸越公園ビル3F

営業時間:9:00~17:30
 定休日:毎週水曜日

宅地建物取引業免許番号: 東京都知事(3)第88500号

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