はたらくおうち 平間

物件画像

  • 8,350万円/施主宅:3LDK/賃貸×3(間取)

    8,350万円/施主宅:3LDK/賃貸×3

  • 前回施工例(キッチン)

    前回施工例

  • 前回施工例(居間)

    前回施工例

  • 前回施工例(居間)

    前回施工例

  • 前回施工例(キッチン)

    前回施工例

  • 前回施工例(風呂)

    前回施工例

  • 前回施工例(玄関)

    前回施工例

物件概要

  • 神奈川県川崎市中原区北谷町
  • JR南武線平間駅 徒歩5分
    JR横須賀線武蔵小杉駅 徒歩20分
価格
8350万円
間取り
施主宅:3LDK/賃貸:1K×2-1R×1
築年月
2021/02 
新築/中古
 
建物階数
地上3階 
建物構造
敷地全体面積
107.7m²
延べ床面積
168.09m²
駐車場
無  
引渡/入居時期
相談 2021/02 上旬 
現況
空家 
建物面積
168.09m²
土地面積
107.7m²
建ぺい率
60%
容積率
160%
地目
宅地 
接道状況
一方 
用途地域
準住居 
都市計画区域
市街化区域 
土地権利
所有権 
設備/条件
2人入居可 ペット対応 角部屋 建築条件付 未入居 ガスコンロ 二口コンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 独立洗面台 シャワー バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 床暖房 都市ガス 公営水道 排水下水 駐輪場 バルコニー フローリング デザイナーズ  
物件番号
yokohama017 

<設備>
■バス、トイレ別。

■システムキッチン設置。

■バルコニー。
<環境>
■徒歩約5分 文化堂中丸子店

■徒歩約3分 川崎市立玉川小学校

■徒歩約6分 神奈川市立玉川中学校

■徒歩約5分 JR南武線 平間駅

■徒歩約3分 ファミリーマート

■徒歩約2分 宇野病院

<備考>
■防火指定:準防火地域

■セットバック:無し

■別途費用として配管引き込み料、地盤改良が必要な場合は地盤改良費がかかります。

■間取りは参考プランですので、住居部分の間取りや賃貸部分を何部屋造るか等ご変更いただけます。

■3LDKはオーナー様住居部分です。

■年間収入(満室想定) 261.6万円。

〇はたらくおうち平間〇

緑道に面した圧倒的開放感が魅力の物件が登場です!!!

物件の北側は緑地に面しておりますので都会の喧騒を忘れるほど圧倒的な開放感を感じる事ができます!

プランも様々で企画プラン以外にも、ルーフバルコニーを設置して開放感をより感じるプランを検討してみるのも良いかもしれませんね!!

平間駅周辺の特徴としては、静かで非常に落ち着きがあり地元愛が溢れる住宅街エリアです。

地域の方々がパトロールを実施しており、お子様達にも安全な地域と言えます!

また、少し足を延ばせば夢見ケ崎動物公園もあるので無料で動物たちに会えたり、春にはたくさんの桜が咲き誇りますので、自然とご家族で過ごすのが増える街です!

そんな素敵な街ですが、一歩足を伸ばせば各主要ターミナルへのアクセスも良好ですので、通勤に時間を取られる心配もございません!!

主要ターミナルへのアクセスは下記の通りです!

※武蔵小杉駅5分・川崎駅8分・横浜駅25分・品川駅25分・渋谷駅32分

上記の通り各主要ターミナルへのアクセスも良好です!!

また、エリアの特徴として賃貸家賃の相場が非常に高く、坪単価で計算しても都内にも劣らない金額での家賃設定が可能です!

しかし、土地の価格は都内ほど高くない為、賃貸併用住宅とは非常に相性の良いエリアです!

希少価値の高い人気の中原区エリアでここまで収支計画の良い物件はお買い得です!

是非この機会にご検討してみてはいかがでしょうか?

どうぞお気軽にお問い合わせください。

 

賃貸部分

部屋番号
部屋面積
間取り
賃料
101
24.42㎡
1K
69000円
102
21.94㎡
1R
62000円
201
31.05㎡
1K
87000円

賃貸部分

部屋番号
101
部屋面積
24.42㎡
間取り
施主宅:3LDK/賃貸:1K×2-1R×1
賃料
69000円
部屋番号
102
部屋面積
21.94㎡
間取り
施主宅:3LDK/賃貸:1K×2-1R×1
賃料
62000円
部屋番号
201
部屋面積
31.05㎡
間取り
施主宅:3LDK/賃貸:1K×2-1R×1
賃料
87000円

ファイナンシャルプラン

自己資金
500万円
ローン
金利
0.525%
返済期間
35年
月支払額
20.4万円
満室時想定
家賃合計額
21.8万円
満室時
実質支払額
-1.4万円
※実質支払額がマイナスの場合は、
おこづかいが出るということです。
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

お問い合わせ

はたらくおうち イエステーション戸越公園店 シテン株式会社

TEL:0120-420-820

〒142-0041 東京都品川区戸越5-10-19 イースト戸越公園ビル3F

営業時間:9:00~17:30
 定休日:毎週水曜日

宅地建物取引業免許番号: 東京都知事(3)第88500号

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