はたらくおうち 梶ヶ谷

物件画像

  • 間取(間取)

    間取

  • 前回施工例:賃貸部分洋室

    前回施工例:賃貸部分洋室

  • 前回施工例:賃貸部分洋室

    前回施工例:賃貸部分洋室

  • 前回施工例:賃貸部分LDK

    前回施工例:賃貸部分LDK

  • 前回施工例:賃貸部分LDK

    前回施工例:賃貸部分LDK

  • 前回施工例:賃貸部分キッチン

    前回施工例:賃貸部分キッチン

  • 前回施工例:賃貸部分キッチン

    前回施工例:賃貸部分キッチン

  • 前回施工例:賃貸部分バス

    前回施工例:賃貸部分バス

  • 前回施工例:賃貸部分バス

    前回施工例:賃貸部分バス

  • 前回施工例:賃貸部分クローゼット

    前回施工例:賃貸部分クローゼット

物件概要

  • 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目
  • 東急田園都市線梶が谷駅 徒歩9分
価格
6060万円
間取り
1R×2、2LDK×1
築年月
2021年3月 
新築/中古
新築・未入居 
建物階数
地上3階 
建物構造
木造
駐車場
無  
引渡/入居時期
相談  
現況
未完成 
建物面積
111.74m²
土地面積
70.32m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地 
接道状況
一方 
用途地域
第一種中高層住居専用 
都市計画区域
市街化区域 
土地権利
所有権 
設備/条件
未入居 二口コンロ 三口コンロ システムキッチン 独立洗面台 バス専用 トイレ専用 バス・トイレ別 室内洗濯機置き場 洗濯機置き場有 バルコニー  
物件番号
204 
状態
売出中 

<設備>
■バス、トイレ別。
■オーナー様住居部分、2ヶ所バルコニー有り。
<環境>
■徒歩約2分にファミリーマート、デニーズ有り。
■徒歩約3分にローソン有り。
■徒歩約4分に県立高津養護学校有り。
■徒歩約5分にセブンイレブン、コジマ×ビックカメラ有り。
■徒歩約6分にまいばすけっと、ドラッグストアスマイル有り。
■徒歩約7分にファミリーマート、マクドナルド、高津郵便局、
 ニチイキッズ梶が谷保育園有り。
■徒歩約8分に東急ストア、かつや、宮崎中学校有り。
■徒歩約9分にセブンイレブン、ファミリーマート、ローソン、
 梶ヶ谷第一公園、上作延小学校、西梶ヶ谷小学校有り。
■徒歩約10分にベネッセ津田山保育園有り。
■徒歩約11分にローソンストア100、保育園きのね有り。
■徒歩約12分にセブンイレブン、ライフ、miniピアゴ、すき家有り。
■徒歩約13分にファミリーマート、そうてつローゼン、東京靴流通センター、
 川崎上作延郵便局、梶ヶ谷小学校有り。
■徒歩約14分に宮崎第二公園、宮崎台小学校有り。
<備考>
■準防火地域。
■第2種高度地区。
■日影規制。
■景観計画区域。
■宅地造成工事規制区域。
■別途費用として配管引き込み料、地盤改良が必要な場合は地盤改良費がかかります。
■間取りは参考プランですので、住居部分の間取りや賃貸部分を
 何部屋造るか等ご変更いただけます。
■2LDKはオーナー様住居部分です。
■年間収入(満室想定)176.4万円。

ファミリー層が多く、のどかで閑静な住宅街。
スーパーやドラッグストア、家電量販店等商業施設が充実しております。
隣の駅の溝の口には洋風ビストロや隠れ家的な雰囲気の良い居酒屋や
ミシュランガイドに載った日本料理屋等人気の飲食店も豊富にございます!

どうぞお気軽にお問い合わせください。

賃貸部分

部屋番号
部屋面積
間取り
賃料
101
20.03㎡
1R
7.3万円
102
20.16㎡
1R
7.4万円

賃貸部分

部屋番号
101
部屋面積
20.03㎡
間取り
1R×2、2LDK×1
賃料
7.3万円
部屋番号
102
部屋面積
20.16㎡
間取り
1R×2、2LDK×1
賃料
7.4万円

ファイナンシャルプラン

自己資金
60万円
ローン
金利
0.7%
返済期間
35
月支払額
約16.1万円
満室時想定
家賃合計額
14.7万円
満室時
実質支払額
約1.4万円
※実質支払額がマイナスの場合は、
おこづかいが出るということです。
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

お問い合わせ

はたらくおうち イエステーション戸越公園店 シテン株式会社

TEL:0120-420-820

〒142-0041 東京都品川区戸越5-10-19 イースト戸越公園ビル3F

営業時間:9:00~17:30
 定休日:毎週水曜日

宅地建物取引業免許番号: 東京都知事(3)第88500号

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