はたらくおうち 仲六郷

物件画像

  • 間取(間取)

    間取

  • 前回施工例:賃貸部分洋室

    前回施工例:賃貸部分洋室

  • 前回施工例:賃貸部分洋室

    前回施工例:賃貸部分洋室

  • 前回施工例:賃貸部分キッチン

    前回施工例:賃貸部分キッチン

  • 前回施工例:賃貸部分トイレ

    前回施工例:賃貸部分トイレ

  • 前回施工例:賃貸部分バス

    前回施工例:賃貸部分バス

  • 前回施工例:賃貸部分洗面所

    前回施工例:賃貸部分洗面所

  • 前回施工例:オーナー様部分キッチン

    前回施工例:オーナー様部分キッチン

  • 前回施工例:オーナー様部分キッチン

    前回施工例:オーナー様部分キッチン

物件概要

  • 東京都大田区仲六郷1丁目
  • JR京浜東北・根岸線蒲田駅 徒歩12分
    京急本線雑色駅 徒歩8分
価格
6928万円
間取り
1LDK×1、3LDK×1
築年月
2021年2月 
新築/中古
新築・未入居 
建物階数
地上3階 
建物構造
木造
駐車場
無  
引渡/入居時期
相談  
現況
未完成 
建物面積
115.02m²
土地面積
55.56m²
建ぺい率
80%
容積率
300%
地目
宅地 
接道状況
一方 
用途地域
近隣商業 
都市計画区域
市街化区域 
土地権利
所有権 
設備/条件
未入居 二口コンロ 三口コンロ カウンターキッチン 独立洗面台 バス専用 トイレ専用 バス・トイレ別 室内洗濯機置き場 洗濯機置き場有 バルコニー  
物件番号
193 
状態
売出中 

<設備>
■バス、トイレ別。
■オーナー様住居部分、バルコニー有り。
<環境>
■徒歩約2分に区立仲六郷保育園、仲六郷小学校有り。
■徒歩約4分に大田仲六郷郵便局有り。
■徒歩約5分にこのえ雑色保育園有り。
■徒歩約6分に蒲田高等学校有り。
■徒歩約7分にファミリーマート、ローソンストア100、まいばすけっと、
 オーケーストア、ガスト、モスバーガー、ロッテリア、
 志茂田保育園、区立蒲田本町保育園、東六郷小学校有り。
■徒歩約8分にセブンイレブン、ローソン、まいばすけっと、
 志茂田小学校、志茂田中学校有り。
■徒歩約9分にセブンイレブン、METRO(業務用スーパー)、
 長生学園、蒲田駅前図書館有り。
■徒歩約10分にファミリーマート、まいばすけっと、はま寿司、
 六郷工科高等学校有り。
<備考>
■準防火地域。
■第3種高度地区。
■用途地域:近隣商業地域、準工業地域。
■別途費用として配管引き込み料、地盤改良が必要な場合は地盤改良費がかかります。
■間取りは参考プランですので、住居部分の間取りや賃貸部分を
 何部屋造るか等ご変更いただけます。
■3LDKはオーナー様住居部分です。
■年間収入(満室想定)108万円。

蒲田は物価が安くて暮らしに便利なお店が充実。とにかく安いスーパーのオーケーストアもございます!
雑色駅周辺は下町感があるゆったり穏やかな街。
駅徒歩5分圏内に銀行、郵便局、スーパー、コインパーキング、
公園等があり、大変便利です。
『天然温泉ヌーランドさがみゆ』は黒湯が有名です。
遅くまで開いているので仕事帰りに行って疲れた身体を癒せますね!
近隣にも池上本門寺、天王洲アイル、城南島海浜公園等があり
ちょっとしたおでかけにも良い場所です!

どうぞお気軽にお問い合わせください。

賃貸部分

部屋番号
部屋面積
間取り
賃料
101
32.40㎡
1LDK
9万円

賃貸部分

部屋番号
101
部屋面積
32.40㎡
間取り
1LDK×1、3LDK×1
賃料
9万円

ファイナンシャルプラン

自己資金
228万円
ローン
金利
0.7%
返済期間
35年
月支払額
約17.9万円
満室時想定
家賃合計額
9万円
満室時
実質支払額
約8.9万円
※実質支払額がマイナスの場合は、
おこづかいが出るということです。
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

お問い合わせ

はたらくおうち イエステーション戸越公園店 シテン株式会社

TEL:0120-420-820

〒142-0041 東京都品川区戸越5-10-19 イースト戸越公園ビル3F

営業時間:9:00~17:30
 定休日:毎週水曜日

宅地建物取引業免許番号: 東京都知事(3)第88500号

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