はたらくおうち 三宿Ⅳ

物件画像

  • 間取(間取)

    間取

  • 前回施工例:オーナー様部分洋室

    前回施工例:オーナー様部分洋室

  • 前回施工例:オーナー様部分洋室

    前回施工例:オーナー様部分洋室

  • 前回施工例:オーナー様部分ウォークインクローゼット

    前回施工例:オーナー様部分ウォークインクローゼット

  • 前回施工例:オーナー様部分LDK

    前回施工例:オーナー様部分LDK

  • 前回施工例:オーナー様部分LDK

    前回施工例:オーナー様部分LDK

  • 前回施工例:オーナー様部分キッチン

    前回施工例:オーナー様部分キッチン

  • 前回施工例:オーナー様部分バス

    前回施工例:オーナー様部分バス

  • 前回施工例:オーナー様部分バス

    前回施工例:オーナー様部分バス

  • 前回施工例:オーナー様部分玄関

    前回施工例:オーナー様部分玄関

物件概要

  • 東京都世田谷区三宿2丁目
  • 東急田園都市線三軒茶屋駅 徒歩16分
    東急田園都市線池尻大橋駅 徒歩16分
価格
9150万円
間取り
1R×3、2LDK×1
築年月
2020年11月 
新築/中古
新築・未入居 
建物階数
地上3階 
建物構造
木造
駐車場
無  
引渡/入居時期
相談  
現況
未完成 
建物面積
134.55m²
土地面積
86.85m²
建ぺい率
60%
容積率
160%
地目
宅地 
接道状況
一方 
用途地域
第一種中高層住居専用 
都市計画区域
市街化区域 
土地権利
所有権 
設備/条件
未入居 二口コンロ システムキッチン 給湯 独立洗面台 バス専用 トイレ専用 バス・トイレ別 室内洗濯機置き場 洗濯機置き場有 バルコニー  
物件番号
184 
状態
売出中 

<設備>
■バス、トイレ別。
■オーナー様住居ルーフバルコニー有り。
<環境>
■徒歩約1分にココカラファイン有り。
■徒歩約5分太子堂中学校有り。
■徒歩約7分にセブンイレブン有り。
■徒歩約9分にファミリーマート、ローソン、オーケーストア、
 バーミヤン、三宿小学校有り。
■徒歩約10分にスーパーオオゼキ、スターバックス、太子堂保育園、
 駒場学園高等学校有り。
■徒歩約11分にセブンイレブン、まいばすけっと有り。
<備考>
■準防火地域。
■19m第2種高度地区。
■土地面積にセットバック約2.61平米(0.78坪)含む。
■別途費用として配管引き込み料、地盤改良が必要な場合は地盤改良費がかかります。
■間取りは参考プランですので、住居部分の間取りや賃貸部分を何部屋造るか等ご変更いただけます。
■2LDKはオーナー様住居部分です。
■年間収入(満室想定)272.4万円。

【はたらくおうち】三宿4件目!
最寄りの三軒茶屋駅は東急田園都市線と東急世田谷線が通っており、
渋谷まで乗り換えなしで約5分!新宿駅へは約17分で、
品川や池袋駅へは約22分でアクセス可能です。

飲食店やスーパーが多く、大変便利!
商業施設とオフィス併設の『キャロットタワー』は建設中の外壁の色がニンジンの色に
見えたことからその名が付きました。
TSUTAYA、レストラン、ホール、シアター、入場無料の展望スペース等
様々な施設が盛り沢山です!

どうぞお気軽にお問い合わせください。

賃貸部分

部屋番号
部屋面積
間取り
賃料
101
20.28㎡
1R
7.5万円
102
20.28㎡
1R
7.5万円
201
23.80㎡ 階段2.59㎡含む
1R
7.7万円

賃貸部分

部屋番号
101
部屋面積
20.28㎡
間取り
1R×3、2LDK×1
賃料
7.5万円
部屋番号
102
部屋面積
20.28㎡
間取り
1R×3、2LDK×1
賃料
7.5万円
部屋番号
201
部屋面積
23.80㎡ 階段2.59㎡含む
間取り
1R×3、2LDK×1
賃料
7.7万円

ファイナンシャルプラン

自己資金
700万円
ローン
金利
0.5%
返済期間
35年
月支払額
約21.9万円
満室時想定
家賃合計額
22.7万円
満室時
実質支払額
-0.7万円
※実質支払額がマイナスの場合は、
おこづかいが出るということです。
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

お問い合わせ

はたらくおうち イエステーション戸越公園店 シテン株式会社

TEL:0120-420-820

〒142-0041 東京都品川区戸越5-10-19 イースト戸越公園ビル3F

営業時間:9:30~18:00
定休日:毎週水曜日

宅地建物取引業免許番号: 東京都知事(3)第88500号

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