はたらくおうち 南六郷Ⅱ

物件画像

  • 間取(間取)

    間取

  • 前回施工例:オーナー様部分洋室

    前回施工例:オーナー様部分洋室

  • 前回施工例:オーナー様部分LDK

    前回施工例:オーナー様部分LDK

  • 前回施工例:オーナー様部分LDK

    前回施工例:オーナー様部分LDK

  • 前回施工例:オーナー様部分キッチン

    前回施工例:オーナー様部分キッチン

  • 前回施工例:オーナー様部分バス

    前回施工例:オーナー様部分バス

  • 前回施工例:賃貸部分洋室

    前回施工例:賃貸部分洋室

  • 前回施工例:賃貸部分バス

    前回施工例:賃貸部分バス

  • 前回施工例:賃貸部分キッチン

    前回施工例:賃貸部分キッチン

物件概要

  • 東京都大田区南六郷2丁目
  • 京急本線雑色駅 徒歩6分
    京急空港線糀谷駅 徒歩17分
    京急空港線京急蒲田駅徒歩20分
価格
8560万円
間取り
1K×2、3LDK×1
築年月
2020年11月 
新築/中古
新築・未入居 
建物階数
地上3階 
建物構造
木造
駐車場
無  
引渡/入居時期
相談  
現況
未完成 
建物面積
151.52m²
土地面積
86.53m²
建ぺい率
80%
容積率
300%
地目
宅地 
接道状況
一方 
用途地域
近隣商業 
都市計画区域
市街化区域 
土地権利
所有権 
設備/条件
未入居 二口コンロ システムキッチン 給湯 バス専用 トイレ専用 バス・トイレ別 ロフト付き 室内洗濯機置き場 バルコニー  
物件番号
182 
状態
売出中 

<設備>
■バス、トイレ別。
■オーナー様住居バルコニー有り。
<環境>
■徒歩約4分にオーケーストア、ローソンストア100、スギ薬局、
 いずも保育園有り。
■徒歩約5分にセブンイレブン有り。
■徒歩約6分にすき家、大田南六郷一郵便局、大田南六郷二郵便局有り。
■徒歩約7分にまいばすけっと、東六郷保育園有り。
■徒歩約8分にセブンイレブン、ローソンストア100、大田仲六郷郵便局有り。
■徒歩約9分にセブンイレブン、オーケーストア、ガスト、
 天然温泉ヌーランドさがみゆ、六郷小学校、出雲小学校学有り。
■徒歩約10分にOlympic、区立六郷保育園、六郷稚園、仲六郷小学校有り。
<備考>
■準防火地域。
■第3種高度地区。
■容積率300%(前面道路幅員により240%)
■別途費用として配管引き込み料、地盤改良が必要な場合は地盤改良費がかかります。
■間取りは参考プランですので、住居部分の間取りや賃貸部分を何部屋造るか等ご変更いただけます。
■3LDK+ロフトはオーナー様住居部分です。
■年間収入(満室想定)156万円。

下町感があるゆったり穏やかな街。
駅徒歩5分圏内に銀行、郵便局、スーパー、コインパーキング、
公園等があり、大変便利です。
『天然温泉ヌーランドさがみゆ』は黒湯が有名です。
遅くまで開いているので仕事帰りに行って疲れた身体を癒せますね!
近隣にも池上本門寺、天王洲アイル、城南島海浜公園等があり
ちょっとしたおでかけにも良い場所です!

どうぞお気軽にお問い合わせください。

賃貸部分

部屋番号
部屋面積
間取り
賃料
101
21.73㎡
1K
6.5万円
102
21.73㎡
1K
6.5万円

賃貸部分

部屋番号
101
部屋面積
21.73㎡
間取り
1K×2、3LDK×1
賃料
6.5万円
部屋番号
102
部屋面積
21.73㎡
間取り
1K×2、3LDK×1
賃料
6.5万円

ファイナンシャルプラン

自己資金
560万円
ローン
金利
0.5%
返済期間
35年
月支払額
約20.7万円
満室時想定
家賃合計額
13万円
満室時
実質支払額
約7.7万円
※実質支払額がマイナスの場合は、
おこづかいが出るということです。
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

お問い合わせ

はたらくおうち イエステーション戸越公園店 シテン株式会社

TEL:0120-420-820

〒142-0041 東京都品川区戸越5-10-19 イースト戸越公園ビル3F

営業時間:9:30~18:00
定休日:毎週水曜日

宅地建物取引業免許番号: 東京都知事(3)第88500号

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