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物件画像

  • 間取(間取)

    間取

  • 前回施工例:オーナー様部分洋室

    前回施工例:オーナー様部分洋室

  • 前回施工例:オーナー様部分LDK

    前回施工例:オーナー様部分LDK

  • 前回施工例:オーナー様部分キッチン

    前回施工例:オーナー様部分キッチン

  • 前回施工例:オーナー様部分キッチン

    前回施工例:オーナー様部分キッチン

  • 前回施工例:オーナー様部分バス

    前回施工例:オーナー様部分バス

  • 前回施工例:オーナー様部分バス

    前回施工例:オーナー様部分バス

  • 前回施工例:オーナー様部分トイレ

    前回施工例:オーナー様部分トイレ

  • 前回施工例:オーナー様部分シューズボックス

    前回施工例:オーナー様部分シューズボックス

物件概要

  • 東京都新宿区下落合3丁目
  • JR山手線目白駅 徒歩9分
価格
10300万円
間取り
1R×3、2LDK×1
築年月
2020年10月 
新築/中古
新築・未入居 
建物階数
地上3階 
建物構造
木造
駐車場
無  
引渡/入居時期
相談  
現況
未完成 
建物面積
151.54m²
土地面積
116.16m²
建ぺい率
60%
容積率
150%
地目
宅地 
接道状況
一方 
用途地域
第一種低層住居専 
都市計画区域
市街化区域 
土地権利
所有権 
設備/条件
未入居 二口コンロ 三口コンロ カウンターキッチン 独立洗面台 バス専用 トイレ専用 バス・トイレ別 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 バルコニー  
物件番号
181 
状態
売出中 

<設備>
■バス、トイレ別。
■オーナー様住居バルコニー有り。
<環境>
■徒歩約2分に目白平和幼稚園有り。

■徒歩約3分に落合中学校有り。

■徒歩約4分にセブンイレブン、ファミリーマート、目白ヶ丘幼稚園、

区立落合第四小学校有り。
■徒歩約5分に新宿下落合三郵便局、区立落合第四幼稚園、新宿せいが子ども園、

川村学園女子大目白キャンパス有り。
■徒歩約6分にファミリーマート、大阪王将、ケンタッキー有り。
■徒歩約7分にファミリーマート、ローソン、切手の博物館有り。
■徒歩約8分にセブンイレブン、ファミリーマート、まいばすけっと、

 新目白通郵便局、下落合図書館有り。
■徒歩約9分にセブンイレブン、目白図書館、目白第一保育園、

 東京富士大学有り。
■徒歩約10分にどらっぐぱぱす、下落合そらいろ保育園、草苑幼稚園有り。
■徒歩約11分にセブンイレブン、マルエツプチ、学習院大学有り。  

<備考>
■準防火地域。
■第1種高度地区(最高高さ10m)。
■日影規制 3h-2h/1.5m。
■景観法。
■別途費用として配管引き込み料、地盤改良が必要な場合は地盤改良費がかかります。
■2LDKはオーナー様住居部分です。
■間取りは参考プランですので、住居部分の間取りや賃貸部分を何部屋造るか等
ご変更いただけます。
■年間収入(満室想定)272.4万円。

 

自然が多く、静かで落ち着いたセレブ感のあるオシャレな住宅街。

目白マダム御用達のケーキ屋さんやカフェ、滝や鳥の声に癒される入場無料の目白庭園等おすすめ

スポットが盛り沢山です!

池袋駅へは約2分、新宿駅へは約6分、渋谷駅へは約13分、東京駅へは約23分でアクセス良好!

どうぞお気軽にお問い合わせください。

賃貸部分

部屋番号
部屋面積
間取り
賃料
101
20.70㎡
1R
7.3万円
102
24.84㎡
1R
7.7万円
201
26.42
1R
7.7万円

賃貸部分

部屋番号
101
部屋面積
20.70㎡
間取り
1R×3、2LDK×1
賃料
7.3万円
部屋番号
102
部屋面積
24.84㎡
間取り
1R×3、2LDK×1
賃料
7.7万円
部屋番号
201
部屋面積
26.42
間取り
1R×3、2LDK×1
賃料
7.7万円

ファイナンシャルプラン

自己資金
300万円
ローン
金利
0.7%
返済期間
35年
月支払額
約26.8万円
満室時想定
家賃合計額
22.7万円
満室時
実質支払額
約4.1万円
※実質支払額がマイナスの場合は、
おこづかいが出るということです。
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

お問い合わせ

はたらくおうち イエステーション戸越公園店 シテン株式会社

TEL:0120-420-820

〒142-0041 東京都品川区戸越5-10-19 イースト戸越公園ビル3F

営業時間:9:30~18:00
定休日:毎週水曜日

宅地建物取引業免許番号: 東京都知事(3)第88500号

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