はたらくおうち 阿佐ヶ谷Ⅲ

物件画像

  • 間取(間取)

    間取

  • 前回施工例:オーナー様部分LDK

    前回施工例:オーナー様部分LDK

  • 前回施工例:オーナー様部分LDK

    前回施工例:オーナー様部分LDK

  • 前回施工例:オーナー様部分キッチン

    前回施工例:オーナー様部分キッチン

  • 前回施工例:オーナー様部分洋室

    前回施工例:オーナー様部分洋室

  • 前回施工例:オーナー様部分洋室

    前回施工例:オーナー様部分洋室

  • 前回施工例:オーナー様部分ウォークインクローゼット

    前回施工例:オーナー様部分ウォークインクローゼット

  • 前回施工例:オーナー様部分バス

    前回施工例:オーナー様部分バス

  • 前回施工例:オーナー様部分バス

    前回施工例:オーナー様部分バス

  • 前回施工例:オーナー様部分シューズボックス

    前回施工例:オーナー様部分シューズボックス

物件概要

  • 東京都杉並区阿佐谷北1丁目
  • JR中央線阿佐ヶ谷駅 徒歩6分
    JR総武線阿佐ヶ谷駅 徒歩6分
価格
10380万円
間取り
1K×2、3LDK×1
築年月
2020年10月 
新築/中古
新築・未入居 
建物階数
地上3階 
建物構造
木造
駐車場
無  
引渡/入居時期
相談  
現況
未完成 
建物面積
147.39m²
土地面積
98.87m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地 
接道状況
一方 
用途地域
第一種中高層住居専用 
都市計画区域
市街化区域 
土地権利
所有権 
設備/条件
未入居 二口コンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 独立洗面台 バス専用 トイレ専用 バス・トイレ別 室内洗濯機置き場 洗濯機置き場有 バルコニー  
物件番号
178 
状態
売出中 

<設備>
■バス、トイレ別。
■オーナー様住居2面バルコニー有り。

<環境>

■徒歩約1分にくすりの福太郎有り。

■徒歩約2分にファミリーマート、なか卯有り。

■徒歩約5分にファミリーマート有り。
■徒歩約6分にセブンイレブン、ローソン、ファミリーマート、

江東洲崎橋郵便局、木場公園、MIWA木場公園保育園、アゼリア保育園有り。

■徒歩約7分にセブンイレブン、ファミリーマート、イトーヨーカドー、

ローソンストア100、平久小学校有り。
■徒歩約8分にセブンイレブン有り。
■徒歩約9分にセブンイレブン有り。
■徒歩約10分に区立南陽幼稚園、南陽小学校、数矢小学校有り。

■徒歩約11分に江東牡丹郵便局、古石場図書館、東陽中学校有り。

<備考>
■第1種中高層住居専用地区。
■準防火地域。
■最低敷地面積60㎡(18.15坪)
■日影規制4m/3h・2h。
■別途費用として配管引き込み料、地盤改良が必要な場合は地盤改良費がかかります。
■3LDKはオーナー様住居部分です。
■間取りは参考プランですので、住居部分の間取りや賃貸部分を何部屋造るか等
ご変更いただけます。
■年間収入(満室想定)194.4万円。

JR中央・総武線『阿佐ヶ谷』が最寄駅で、駅まで6分の好立地!!

・阿佐ヶ谷駅~新宿駅 所要時間 快速9分・各駅11分

・阿佐ヶ谷駅~東京駅 所要時間 快速23分・各駅31分

中央線の中でもひときわ人気の高い魅力的なエリアです。

北口側にはイトーヨーカドーや24時間営業の西友があります。
怪我や病気の際には河北総合病院がありますので安心です。
南口側には約700mほど続く『パールセンター商店街』があります。
アーケードがあり、自転車で商店街を移動するのは禁止されている為、安心して歩く事ができ、

悪天候の日のお買物も楽々です。
自分だけの行きつけのお店を見つけるのも楽しいかもしれません。

再開発により2017年7月にオープンした駅直結の商業施設『ビーンズ阿佐ヶ谷』も、

ショッピング施設やレストラン&カフェなど様々な店舗が展開されており大変便利です。

この物件のイチ押しポイント!!

① 2路線利用可の阿佐ヶ谷駅徒歩6分

② オーナー80㎡超

③ オーナー部分全室6帖以上を確保したゆとりある3LDK

④ 賃貸部分2部屋ともに人気のバストイレセパレートタイプ

⑤ オーナー部分・賃貸部分全室2面採光で明るく風通しの良い造り

どうぞお気軽にお問い合わせください。

賃貸部分

部屋番号
部屋面積
間取り
賃料
101
24.84㎡
1K
8.2万円
102
24.01㎡
1K
8万円

賃貸部分

部屋番号
101
部屋面積
24.84㎡
間取り
1K×2、3LDK×1
賃料
8.2万円
部屋番号
102
部屋面積
24.01㎡
間取り
1K×2、3LDK×1
賃料
8万円

ファイナンシャルプラン

自己資金
380万円
ローン
金利
0.7%
返済期間
35年
月支払額
約26.8万円
満室時想定
家賃合計額
16.2万円
満室時
実質支払額
約10.6万円
※実質支払額がマイナスの場合は、
おこづかいが出るということです。
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

お問い合わせ

はたらくおうち イエステーション戸越公園店 シテン株式会社

TEL:0120-420-820

〒142-0041 東京都品川区戸越5-10-19 イースト戸越公園ビル3F

営業時間:9:30~18:00
定休日:毎週水曜日

宅地建物取引業免許番号: 東京都知事(3)第88500号

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