はたらくおうち 西小山Ⅱ

物件画像

  • 間取(間取)

    間取

  • 前回施工例:賃貸部分洋室

    前回施工例:賃貸部分洋室

  • 前回施工例:賃貸部分洋室

    前回施工例:賃貸部分洋室

  • 前回施工例:賃貸部分キッチン

    前回施工例:賃貸部分キッチン

  • 前回施工例:賃貸部分洗面所

    前回施工例:賃貸部分洗面所

  • 前回施工例:賃貸部分バス

    前回施工例:賃貸部分バス

  • 前回施工例:オーナー様部分洋室

    前回施工例:オーナー様部分洋室

  • 前回施工例:オーナー様部分LDK

    前回施工例:オーナー様部分LDK

  • 前回施工例:オーナー様部分LDK

    前回施工例:オーナー様部分LDK

物件概要

  • 東京都目黒区目黒本町5丁目
  • 東急目黒線西小山駅 徒歩3分
    東急目黒線武蔵小山駅 徒歩8分
価格
9200万円
間取り
1R×1、1K×1、2LDK×1
築年月
2020年7月 
新築/中古
新築・未入居 
建物階数
地上3階 
建物構造
木造
駐車場
無  
引渡/入居時期
相談  
現況
未完成 
建物面積
126.89m²
土地面積
82.28m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地 
接道状況
一方 
用途地域
第一種住居 
都市計画区域
市街化区域 
土地権利
所有権 
設備/条件
未入居 二口コンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 独立洗面台 バス専用 トイレ専用 バス・トイレ別 室内洗濯機置き場 洗濯機置き場有 バルコニー  
物件番号
167 
状態
売出中 

<設備>
■バス、トイレ別。
■オーナー様住居部分、バルコニー2か所有り。
<環境>
■徒歩約2分にファミリーマート、マツヤデンキ、荏原第六中学校有り。
■徒歩約3分にセブンイレブン、ファミリーマート、デイリーヤマザキ、
 まいばすけっと、サミットストア、ドトール、中央体育館有り。
■徒歩約4分に松屋、ヒノミドラッグ有り。
■徒歩約5分に品川小山五郵便局、原町保育園、向原小学校有り。
■徒歩約6分にセブンイレブン、ローソンストア100、ひまわり幼稚園、
 小山小学校有り。
■徒歩約7分にファミリマート、すき家、目黒原町郵便局有り。
■徒歩約8分に松屋、ミスタードーナツ、コクミンドラッグ、第九中学校有り。
■徒歩約9分にモスバーガー、リンガーハット、目黒本町郵便局、小山台高等学校有り。
■徒歩約10分にファミリマート、ローソン、スーパーオオゼキ有り。
<備考>
■私道及び後退持分15.07平米。
■第2種高度地区。
■準防火地域。
■不燃化促進特定整備地区。(目黒本町5丁目地区)
■日影規制4-2.5h/4m。
■容積率:200%(160%)
■別途費用として配管引き込み料、地盤改良が必要な場合は地盤改良費がかかります。
■2LDKはオーナー様住居部分です。
■間取りは参考プランですので、住居部分の間取りや賃貸部分を何部屋造るか等
 ご変更いただけます。
■年間収入(満室想定)186万円。

 

こちらの物件は再開発が進んでいる西小山駅から徒歩3分の場所にございます。

徒歩3分と非常に立地もよく、線路沿いでもなく商店街とは反対側なので 静かで過ごしやすい場所です。
西小山駅徒歩1分の敷地に、新しい商業施設が完成予定です。
小さなコンテナが集積した建築で、20の店舗と屋外テラスやオープンスペースが
設けられたユニークな場所が西小山に誕生するようです!とても楽しみですね。

どうぞお気軽にお問い合わせください。

賃貸部分

部屋番号
部屋面積
間取り
賃料
101
18.21㎡
1R
7.4万円
102
21.73㎡
1K
8.1万円

賃貸部分

部屋番号
101
部屋面積
18.21㎡
間取り
1R×1、1K×1、2LDK×1
賃料
7.4万円
部屋番号
102
部屋面積
21.73㎡
間取り
1R×1、1K×1、2LDK×1
賃料
8.1万円

ファイナンシャルプラン

自己資金
700万円
ローン
金利
0.5%
返済期間
35年
月支払額
約22万円
満室時想定
家賃合計額
15.5万円
満室時
実質支払額
約6.5万円
※実質支払額がマイナスの場合は、
おこづかいが出るということです。
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

お問い合わせ

はたらくおうち イエステーション戸越公園店 シテン株式会社

TEL:0120-420-820

〒142-0041 東京都品川区戸越5-10-19 イースト戸越公園ビル3F

営業時間:9:30~18:00
定休日:毎週水曜日

宅地建物取引業免許番号: 東京都知事(3)第88500号

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