はたらくおうち 新江古田 賃貸併用住宅

物件画像

  • 間取(間取)

    間取

  • 前回施工例:賃貸部分洋室

    前回施工例:賃貸部分洋室

  • 前回施工例:賃貸部分洋室

    前回施工例:賃貸部分洋室

  • 前回施工例:賃貸部分洋室

    前回施工例:賃貸部分洋室

  • 前回施工例:賃貸部分洋室

    前回施工例:賃貸部分洋室

  • 前回施工例:賃貸部分バス

    前回施工例:賃貸部分バス

  • 前回施工例:賃貸部分洗面所

    前回施工例:賃貸部分洗面所

  • 前回施工例:賃貸部分洗面所

    前回施工例:賃貸部分洗面所

  • 前回施工例:賃貸部分キッチン

    前回施工例:賃貸部分キッチン

物件概要

  • 東京都練馬区豊玉北1丁目
  • 都営大江戸線新江古田駅 徒歩6分
価格
7290万円
間取り
1R×2、1DK×1、2LDK×1
築年月
2019年8月 
新築/中古
新築・未入居 
建物階数
地上3階 
建物構造
木造
駐車場
無  
引渡/入居時期
相談  
現況
未完成 
建物面積
137.87m²
土地面積
79.08m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地 
接道状況
角地 
用途地域
第一種中高層住居専用 
都市計画区域
市街化区域 
土地権利
所有権 
設備/条件
角地 未入居 一口コンロ 二口コンロ 三口コンロ 独立洗面台 バス専用 トイレ専用 バス・トイレ別 室内洗濯機置き場 洗濯機置き場有 バルコニー  
物件番号
105 
状態
売出中 

<設備>
■バス、トイレ別。
■201、オーナー様住居バルコニー有り。
<環境>

■徒歩約1分にサンクス有り。

■徒歩約2分に豊玉東小学校有り。
■徒歩約3分にしゃぶ葉、江古田の森公園有り。
■徒歩約4分にローソン有り。
■徒歩約5分に練馬豊玉中郵便局、唐澤博物館有り。
■徒歩約6分にファミリーマート、マルエツ、北新井公園、

アスク豊玉中保育園有り。
■徒歩約7分にファミリーマート、桜台幼稚園、武蔵中学校、

武蔵高等学校有り。
■徒歩約9分にセブンイレブン、スーパーみらべる、ロイヤルホスト有り。
■徒歩約10分にどん亭有り。
<備考>
■第二種高度地区。
■準防火地域。

■建ぺい率60%。(70%)
■別途費用として配管引き込み料、地盤改良が必要な場合は地盤改良費がかかります。
■2LDKはオーナー様住居部分です。
■間取りは参考プランですので、住居部分の間取りや賃貸部分を何部屋造るか等
ご変更いただけます。
■年間収入(満室想定)241.2万円。

 

緑豊かな街。南口側は車通りが少なく、北口側は広い道なので安心して通行出来ます!

江古田は漫画のモデルとなる街で有名!

『笑姜や』というリーズナブルな価格で珍しい生姜焼き定食専門店や

『江古田湯』というポップで大きい浴場の銭湯等おすすめスポットが多数ございます。
アクセスも良好!

・新宿駅まで約15分

・池袋駅まで約25分(バス便もございます!)

・渋谷駅まで約26分

・東京駅まで約36分
どうぞお気軽にお問い合わせください。

賃貸部分

部屋番号
部屋面積
間取り
賃料
101
16.56㎡
1R
6万円
102
17.8㎡
1R
6万円
201
34.36㎡
1DK
8.1万円

賃貸部分

部屋番号
101
部屋面積
16.56㎡
間取り
1R×2、1DK×1、2LDK×1
賃料
6万円
部屋番号
102
部屋面積
17.8㎡
間取り
1R×2、1DK×1、2LDK×1
賃料
6万円
部屋番号
201
部屋面積
34.36㎡
間取り
1R×2、1DK×1、2LDK×1
賃料
8.1万円

ファイナンシャルプラン

自己資金
290万円
ローン
金利
0.7%
返済期間
35年
月支払額
約18.7万円
満室時想定
家賃合計額
20.1万円
満室時
実質支払額
約-1.4万円
※実質支払額がマイナスの場合は、
おこづかいが出るということです。
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

お問い合わせ

はたらくおうち イエステーション戸越公園店 シテン株式会社

TEL:0120-420-820

〒142-0041 東京都品川区戸越5-10-19 イースト戸越公園ビル3F

営業時間:9:30~18:00
定休日:毎週水曜日

宅地建物取引業免許番号: 東京都知事(3)第88500号

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