Case Study
事例紹介
I 邸
東京の高級住宅街にて、
子供中心の楽しい空間を実現した賃貸併用住宅
東京の一等地に、子供や家族のことをおもいやった要望、
そして、デザイン的なこだわりや要望を全部乗せしたような、
素敵な住宅を実現されました。
年齢 | 40代 |
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職業 | 会社員 |
家族構成 | 4人 (ご夫婦、お子さま2人) |
月々返済額 | 51万円/月 |
家賃収入 | 21万円/月 (2部屋) |
実質支払額 | 30万円/月 |
エリア | 東京都世田谷区 |
数々の要望やこだわりを全て入れ込んだ設計に
私たちが建築をサポートしたI様は、東京都内の一等地である高級住宅街に、
子供たちを最優先に設計された賃貸併用住宅を建てられています。
I様のお宅にはボルダリングやブランコなど、家の中でも楽しく遊べる工夫が施されています。
また料理や食事の時間を家族全員で楽しめる工夫をご希望され、
特別なデザインのアイランドキッチンを設置。
理想とされていた家族の絆を深める温かな空間となっています。
当初I様は渋谷区で物件を探していましたが、
当社が提案した世田谷区での理想的な土地との出会いがあり、
以前別の希望地を逃した経験から、即座に購入を決断されました。
資金面
I様が勤務されている会社からの”投資物件購入に対する金利優遇サポート”も、
ご購入決断の大きなポイントとなっています。
I様は子供たちが安全に楽しく遊べるマイホームを実現されただけでなく、
同時に賃貸部分による安定した収入源もしっかり確保されています。
返済額 51万円/月(35年ローン)
家賃収入 21万円/月
実質支払額30万円/月
自宅部分
雑誌の表紙を飾るようなオシャレなこだわりのお取り寄せしたキッチン。
お子さまが遊べる遊具を廊下に設置。(ブランコ、ボルダリング)
お子さまのお部屋が繋がっていますが、家具を真ん中に配置すれば2部屋になるように設定しています。
家族構成の変化にも柔軟に対応できます。
間取り | 3LDK |
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建物階数 | 地上3階 |
建物構造 | 木造 |
駐車場 | 無 |
賃貸部分
専用ポーチが付いていたり、
コート掛けが付いていたり、
細やかなオーナー様の気遣いが光るお部屋です。
間取り | 1LDK×1、1K×1 |
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建物階数 | 地上3階(賃貸は1階まで) |
建物構造 | 木造 |
駐車場 | 無 |