公務員に不動産投資による節税をおすすめする理由 節税を目的とした対策には、さまざまな方法が考えられます。 対策方法 概要 iDeCo 掛金が所得控除の対象となるため、所得税が抑えられる ふるさと納税 寄付金額から2,000円を差し引いた金額が控除額となり、住民税が抑えられる 住宅…

サラリーマン向け不動産投資の始め方の基本 サラリーマンとして働きながら不動産投資を始めるには、どのような準備が必要なのでしょうか。不動産投資の始め方を誤ると失敗につながり、最終的に運用を続けられなくなる可能性があります。こうしたリスクを避けるためにも、正しい知識と段階的な準備が不…

賃貸併用住宅で経費になるものとは？ 賃貸併用住宅には、経費として計上できるものとできないものがあります。 国税庁のホームページでは、経費の具体的な項目は明示されておらず、あくまで「経費と認められる費用の考え方」のみが示されています。その内容は以下のとおりです。 総収入金額に対応す…

何から勉強すればいい？不動産投資で知っておきたい基礎知識 不動産投資は、まったく勉強せずに始めるにはハードルが高く、思わぬリスクを抱えることにもなりかねません。何から学べばよいか迷ったときは、まず不動産投資の仕組みや物件の種類、キャッシュフローなど、基本的なところからしっかりと学…