月: 2025年8月

不動産投資は住宅ローンにどう影響する？ 不動産投資とマイホーム購入の両方を検討している場合、それぞれのローンにはどのような影響があるのか気になる方は多いのではないでしょうか。 金融機関はローンの審査をする際、返済能力や現在の借り入れ状況をチェックします。不動産投資のローンを抱えて…

不動産投資を自己資金500万円で始める方法 不動産投資を自己資金500万円でスタートする際、限られた資金を最大限に活かす戦略が求められます。自己資金500万円は、不動産投資の頭金として利用するだけでなく、購入後の修繕費や諸経費のための準備費用としても計画的に配分すべきです。 また…

アパート経営に住宅ローンは使えるのか 一般的に、アパート経営に住宅ローンを使うことはできません。アパートなどの賃貸物件を取得する際は、アパートローン（不動産投資ローン）を利用します。もし、アパート経営を始める際に、住宅用と偽ってフラット35などの住宅ローンを利用した場合、不正な融…

不動産投資初心者におすすめの物件とは？ 不動産投資では物件選びが重要となります。なぜなら、賃貸需要の少ない立地の物件や、無理に規模の大きい物件を選んでしまうと、キャッシュフローに大きな影響が出る可能性が高いからです。特に初心者の方は失敗しやすいため、慎重に物件を選ばなければなりま…

不動産投資に必要な基本知識を解説 不動産投資初心者の多くは、何からどのように学び始めればよいのかわからず、断片的な情報に振り回されてしまいがちです。なぜなら、不動産投資は学ぶべきことが多く、さらにメディアや書籍などでさまざまな情報が発信されているためです。 このコラムでは、不動産…