はたらくおうち祐天寺Ⅲ

物件画像

  • 前回施工例:オーナー様部分LDK

    前回施工例:オーナー様部分LDK

  • 前回施工例:オーナー様部分LDK

    前回施工例:オーナー様部分LDK

  • 前回施工例:オーナー様部分キッチン

    前回施工例:オーナー様部分キッチン

  • 前回施工例:オーナー様部分洋室

    前回施工例:オーナー様部分洋室

  • 前回施工例:オーナー様部分洋室

    前回施工例:オーナー様部分洋室

  • 前回施工例:オーナー様部分ウォークインクローゼット

    前回施工例:オーナー様部分ウォークインクローゼット

  • 前回施工例:オーナー様部分バス

    前回施工例:オーナー様部分バス

  • 前回施工例:オーナー様部分バス

    前回施工例:オーナー様部分バス

  • 前回施工例:オーナー様部分玄関

    前回施工例:オーナー様部分玄関

物件概要

  • 東京都世田谷区下馬5丁目
  • 東急東横線祐天寺駅 徒歩9分
価格
9880万円
間取り
3LDK×1、1R×2
築年月
2021年8月 
新築/中古
新築・未入居 
建物階数
地上3階 
建物構造
木造
駐車場
無  
引渡/入居時期
相談  
現況
未完成 
建物面積
131.25m²
土地面積
105.84m²
建ぺい率
50%
容積率
150%
地目
宅地 
接道状況
一方 
用途地域
第一種低層住居専 
都市計画区域
市街化区域 
土地権利
所有権 
設備/条件
未入居 二口コンロ 三口コンロ カウンターキッチン 独立洗面台 バス専用 浴室乾燥機 トイレ専用 バス・トイレ別 室内洗濯機置き場 洗濯機置き場有 バルコニー  
物件番号
225 
状態
売出中 

<設備>
■バス、トイレ別。
■オーナー様住居部分にバルコニー有。

<環境>

■徒歩約4分にセブンイレブン、ローソン有り。

■徒歩約5分にセブンイレブン、にじいろ保育園、五本木小学校有り。

■徒歩約7分にセブンイレブン、ファミリーマート、ローソンストア100有り。

■徒歩約8分にまいばすけっと、スーパーオオゼキ、クリエイトエス・ディー、

東京学芸大学附属高等学校有り。

■徒歩約9分にセブンイレブン、王様書房、CoCo壱番屋、ピザハット、

学芸大学前郵便局、上目黒小学校、駒繋小学校、駒留中学校有り。

■徒歩約10分にセブンイレブン、ファミリーマート、三宿病院有り。

■徒歩約11分に世田谷公園有り。

<備考>
■私道面積:公簿85.2㎡<持分6分の1>(25.77坪)。

■準防火地域。
■第1種高度地区。
■別途費用として配管引き込み料、地盤改良が必要な場合は地盤改良費がかかります。
■間取りは参考プランですので、住居部分の間取りや賃貸部分を何部屋造るか等ご変更いただけます。
■3LDKはオーナー様住居部分です。
■年間収入(満室想定) 219.6万円。

祐天寺は住環境の良さと利便性の高さから幅広い層に人気のあるエリア!

「祐天寺」駅は東京都「目黒区」に位置しており、
主に住宅街として発展しています。
「碑文谷」や「柿の木坂」「八雲」などの高級住宅地のほか、
「自由が丘」や「中目黒」などのおしゃれな街、「学芸大学」や
「都立大」などのどことなくインテリジェンスな雰囲気も漂う
駅も多い区です。
駅周辺は西口側と東口側で特長を持ったエリアが広がっています。
西側は主に低層住宅街となっており、戸建てや低層マンションが多くみられます。
どこか上品な雰囲気が漂い、人通りや交通量も少ないとても落ち着いた街並みです。

どうぞお気軽にお問い合わせください。

賃貸部分

部屋番号
部屋面積
間取り
賃料
101
24.42㎡
1R
9.1万円
102
25.05㎡
1R
9.2万円

賃貸部分

部屋番号
101
部屋面積
24.42㎡
間取り
3LDK×1、1R×2
賃料
9.1万円
部屋番号
102
部屋面積
25.05㎡
間取り
3LDK×1、1R×2
賃料
9.2万円

ファイナンシャルプラン

自己資金
280万円
ローン
金利
0.7%
返済期間
35年
月支払額
約25.7万円
満室時想定
家賃合計額
18.3万円
満室時
実質支払額
約7.4万円
※実質支払額がマイナスの場合は、
おこづかいが出るということです。
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

お問い合わせ

はたらくおうち イエステーション戸越公園店 シテン株式会社

TEL:0120-420-820

〒142-0041 東京都品川区戸越5-10-19 イースト戸越公園ビル3F

営業時間:9:00~17:30
 定休日:毎週水曜日

宅地建物取引業免許番号: 東京都知事(3)第88500号

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