はたらくおうち 高円寺南

物件画像

  • 間取(間取)

    間取

  • 前回施工例:オーナー様部分洋室

    前回施工例:オーナー様部分洋室

  • 前回施工例:オーナー様部分洋室

    前回施工例:オーナー様部分洋室

  • 前回施工例:オーナー様部分洋室

    前回施工例:オーナー様部分洋室

  • 前回施工例:オーナー様部分洋室

    前回施工例:オーナー様部分洋室

  • 前回施工例:オーナー様部分洋室

    前回施工例:オーナー様部分洋室

  • 前回施工例:オーナー様部分LDK

    前回施工例:オーナー様部分LDK

  • 前回施工例:オーナー様部分キッチン

    前回施工例:オーナー様部分キッチン

  • 前回施工例:オーナー様部分LDK

    前回施工例:オーナー様部分LDK

  • 前回施工例:オーナー様部分洗面所

    前回施工例:オーナー様部分洗面所

  • 前回施工例:オーナー様部分洗面所

    前回施工例:オーナー様部分洗面所

  • 前回施工例:オーナー様部分バス

    前回施工例:オーナー様部分バス

  • 前回施工例:オーナー様部分バス

    前回施工例:オーナー様部分バス

物件概要

  • 東京都杉並区高円寺南5丁目
  • JR中央線高円寺駅 徒歩12分
    JR中央線中野駅 徒歩13分
    東京メトロ丸の内線「東高円寺」駅徒歩6分・「新高円寺」駅徒歩15分
価格
10380万円
間取り
1R×1、1DK×1、2LDK×1
築年月
2021年8月 
新築/中古
新築・未入居 
建物階数
地上3階 
建物構造
木造
駐車場
無  
引渡/入居時期
相談  
現況
未完成 
建物面積
129.16m²
土地面積
117.15m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地 
接道状況
一方 
用途地域
第一種中高層住居専用 
都市計画区域
市街化区域 
土地権利
所有権 
設備/条件
未入居 二口コンロ 三口コンロ システムキッチン 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 トイレ専用 バス・トイレ別 室内洗濯機置き場 洗濯機置き場有 バルコニー  
物件番号
223 
状態
売出中 

<設備>
■バス、トイレ別。
■オーナー様住居部分、バルコニー有り。
<環境>

■徒歩約3分にセブンイレブン有り。

■徒歩約5分に高円寺中央通郵便局有り。

■徒歩約6分にスーパーオオゼキ、ローソンストア100、高円寺図書館有り。

■徒歩約7分にまいばすけっと、miniピアゴ、トモズ、光塩女子学院高等科、明治大学中野キャンパス有り。

■徒歩約8分にセブンイレブン、高円寺中学校有り。

■徒歩約9分に大戸屋、ほっぺるランド(保育園)、杉並第四小学校、杉並第八小学校、帝京平成大学中野キャンパス有り。

■徒歩約10分にセブンイレブン、ローソン、ファミリーマート、まいばすけっと、オーケーストア、すき家、魚民、

蚕糸の森公園、中野三郵便局、東高円寺郵便局、杉並第十小学校有り。

■徒歩約11分にローソン、ファミリーマート、マルイ、吉野家、CoCo壱番屋、東京警察病院、新渡戸文化高等学校有り。

■徒歩約12分にファミリーマート、業務スーパー、Santoku、ツルハドラッグ、TSUTAYA、マクドナルド、

ケンタッキー、サイゼリア、ロイヤルホスト、かつや、サンマルクカフェ、31アイスクリーム、桃花小学校、

高南中学校、新渡戸文化短期大学有り。

■徒歩約13分にファミリーマート、西友、餃子の王将、高円寺南三郵便局有り。

<備考>
■準防火地域。
■第2種高度地区、第1種高度地区。
■用途地域:第1種中高層住居専用地域(容積率200%)、第1種低層住居専用地域(容積率150%)。
■別途費用として配管引き込み料、地盤改良が必要な場合は地盤改良費がかかります。
■間取りは参考プランですので、住居部分の間取りや賃貸部分を
 何部屋造るか等ご変更いただけます。
2LDKはオーナー様住居部分です。
■年間収入(満室想定)230.4万円。

賃貸部分

部屋番号
部屋面積
間取り
賃料
101
21.53㎡
1R
7.7万円
102
34.77㎡
1DK
11.5万円

賃貸部分

部屋番号
101
部屋面積
21.53㎡
間取り
1R×1、1DK×1、2LDK×1
賃料
7.7万円
部屋番号
102
部屋面積
34.77㎡
間取り
1R×1、1DK×1、2LDK×1
賃料
11.5万円

ファイナンシャルプラン

自己資金
580万円
ローン
金利
0.7%
返済期間
35年
月支払額
約26.3万円
満室時想定
家賃合計額
19.2万円
満室時
実質支払額
約7.1万円
※実質支払額がマイナスの場合は、
おこづかいが出るということです。
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

お問い合わせ

はたらくおうち イエステーション戸越公園店 シテン株式会社

TEL:0120-420-820

〒142-0041 東京都品川区戸越5-10-19 イースト戸越公園ビル3F

営業時間:9:00~17:30
 定休日:毎週水曜日

宅地建物取引業免許番号: 東京都知事(3)第88500号

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