はたらくおうち 綱島

物件画像

  • 施主宅:3LDK/賃貸:1K×1 1R×1(間取)

    施主宅:3LDK/賃貸:1K×1 1R×1

  • (居間)

  • (居間)

  • (風呂)

  • (玄関)

  • (キッチン)

物件概要

  • 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目 はたらくおうち綱島
  • 東急東横線綱島駅 徒歩10分
    東急新横浜線 新綱島駅(仮称)完成予定 徒歩10分
価格
8330万円
間取り
施主宅:3LDK/賃貸:1K,1R各1戸
築年月
2020/12 
新築/中古
 
建物階数
地上3階 
建物構造
木造
敷地全体面積
80.51m²
延べ床面積
123.34m²
駐車場
無  
引渡/入居時期
相談 2020/12 下旬 
現況
未完成 
建物面積
128.34m²
土地面積
80.51m²
建ぺい率
60%
容積率
160%
地目
宅地 
接道状況
一方 
用途地域
第一種住居 
都市計画区域
市街化区域 
土地権利
所有権 
設備/条件
ペット対応 二口コンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 浴室乾燥機 温水洗浄便座 エアコン 床暖房 都市ガス 公営水道 排水下水  
物件番号
yokohama012 

<設備>
■バス、トイレ別。

■システムキッチン設置。

■ルーフバルコニー
<環境>
■徒歩約6分 まいばすけっと綱島東店

■徒歩約10分 アピタテラス

■徒歩約4分 横浜市立綱島東小学校

■徒歩約19分 横浜市立樽町中学校

■徒歩約10分 東急東横線 綱島駅

徒歩約10分 東急新横浜線 新綱島駅(仮称)

■徒歩約2分 ローソン

■徒歩約9分 佐々木医院

<備考>
■防火指定:準防火地域

■高度地区:第3種高度地区

■セットバック:無し

■別途費用として配管引き込み料、地盤改良が必要な場合は地盤改良費がかかります。

■間取りは参考プランですので、住居部分の間取りや賃貸部分を何部屋造るか等ご変更いただけます。

■3LDKはオーナー様住居部分です。

■年間収入(満室想定) 174万円。

〇はたらくおうち綱島〇

人気の東急東横線エリアに整形地物件登場です!!

現在綱島駅東側は再開発に伴う工事が急ピッチで進められており、住環境は良好です。

また、2022年には新駅の開通が予定されておりますので、土地の「資産価値」も非常に魅力的な物件です。

地型は整形地になります。

人気の東横線沿いで整形地、かつ建蔽容積の縛りが緩い(60/160)物件ですので、収支的にも魅力あふれる物件です。

エリア・地型・収支三拍子そろった魅力あふれる物件のご案内です!

是非この機会にご検討してみてはいかがでしょうか?

どうぞお気軽にお問い合わせください。

 

賃貸部分

部屋番号
部屋面積
間取り
賃料
101
26.08㎡
1K
75000円
102
24.01㎡
1R
70000円

賃貸部分

部屋番号
101
部屋面積
26.08㎡
間取り
施主宅:3LDK/賃貸:1K,1R各1戸
賃料
75000円
部屋番号
102
部屋面積
24.01㎡
間取り
施主宅:3LDK/賃貸:1K,1R各1戸
賃料
70000円

ファイナンシャルプラン

自己資金
500万円
ローン
金利
0.525%
返済期間
35年
月支払額
20.4万円
満室時想定
家賃合計額
14.5万円
満室時
実質支払額
5.9万円
※実質支払額がマイナスの場合は、
おこづかいが出るということです。
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

お問い合わせ

はたらくおうち イエステーション戸越公園店 シテン株式会社

TEL:0120-420-820

〒142-0041 東京都品川区戸越5-10-19 イースト戸越公園ビル3F

営業時間:9:00~17:30
 定休日:毎週水曜日

宅地建物取引業免許番号: 東京都知事(3)第88500号

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