はたらくおうち 大泉学園Ⅱ

物件画像

  • 間取(間取)

    間取

  • 前回施工例:賃貸部分洋室

    前回施工例:賃貸部分洋室

  • 前回施工例:賃貸部分洋室

    前回施工例:賃貸部分洋室

  • 前回施工例:賃貸部分洋室

    前回施工例:賃貸部分洋室

  • 前回施工例:賃貸部分階段下収納

    前回施工例:賃貸部分階段下収納

  • 前回施工例:賃貸部分バス

    前回施工例:賃貸部分バス

  • 前回施工例:賃貸部分キッチン

    前回施工例:賃貸部分キッチン

  • 前回施工例:賃貸部分キッチン

    前回施工例:賃貸部分キッチン

  • 前回施工例:賃貸部分洗面所

    前回施工例:賃貸部分洗面所

  • 前回施工例:賃貸部分ロフト

    前回施工例:賃貸部分ロフト

物件概要

  • 東京都練馬区南大泉4丁目
  • 西武池袋線大泉学園駅 徒歩11分
    西武池袋線保谷駅 徒歩14分
価格
7180万円
間取り
1K×2、3LDK×1
築年月
2020年8月 
新築/中古
新築・未入居 
建物階数
地上3階 
建物構造
木造
駐車場
無  
引渡/入居時期
相談  
現況
未完成 
建物面積
137.45m²
土地面積
96.48m²
建ぺい率
60%
容積率
160%
地目
宅地 
接道状況
角地 
用途地域
第一種住居 
都市計画区域
市街化区域 
土地権利
所有権 
設備/条件
未入居 二口コンロ 三口コンロ カウンターキッチン 独立洗面台 バス専用 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 バルコニー  
物件番号
170 
状態
売出中 

<設備>
■バス、トイレ別。
■オーナー様住居バルコニー有り。
<環境>

■徒歩約3分にしまむら、妙福寺保育園有り。
■徒歩約4分に練馬東大泉七郵便局有り。
■徒歩約5分にファミリーマート有り。
■徒歩約6分にいなげや、練馬南大泉五郵便局、大泉井頭公園、

 わらべうた大泉学園保育園有り。
■徒歩約7分にファミリマート、南大泉保育園有り。
■徒歩約8分にコモディイイダ、大泉南小学校有り。
■徒歩約9分にセブンイレブン、練馬西大泉二郵便局、大泉第六小学校有り。
■徒歩約10分にセブンイレブン、ローソン、ファミリーマート、マルエツ、

 ゆめりあファンテ、南大泉図書館、にじいろ保育園大泉学園南、大泉第二小学校有り。

<備考>
■第2種高度地区、第1種高度地区。
■準防火地域。
■用途地域:第1種住居地域、第1種低層住居専用地域。
■建ぺい率:60%、50%。
■容積率:160%、100%。
■別途費用として配管引き込み料、地盤改良が必要な場合は地盤改良費がかかります。
■3LDKはオーナー様住居部分です。
■間取りは参考プランですので、住居部分の間取りや賃貸部分を何部屋造るか等
ご変更いただけます。
■年間収入(満室想定)160.8万円。

池袋まで乗り換えなしの好立地!電車以外にもバス便が充実しております。
ファミリー層が多く、穏やかな雰囲気です。

また、練馬区ゆかりのキャラクターがお出迎えしてくれる大泉アニメゲートが有名です。
鉄腕アトムやうる星やつら等懐かしのキャラクターと一緒に撮影している方が多く見られます。
様々なラッピングの電車も運行しており人気!
入場無料の東映アニメーションミュージアムもあり、子どもから大人まで楽しめます!

周辺施設充実!スーパーやコンビニが多数あり、大変便利です。
ゆめりあファンテは大規模な商業施設で本屋、雑貨屋、ドラッグストア、レストラン、
カフェ等がございます。

どうぞお気軽にお問い合わせください。

賃貸部分

部屋番号
部屋面積
間取り
賃料
101
23.6㎡
1K
6.7万円
102
23.㎡
1K
6.7万円

賃貸部分

部屋番号
101
部屋面積
23.6㎡
間取り
1K×2、3LDK×1
賃料
6.7万円
部屋番号
102
部屋面積
23.㎡
間取り
1K×2、3LDK×1
賃料
6.7万円

ファイナンシャルプラン

自己資金
500万円
ローン
金利
0.5%
返済期間
35年
月支払額
約17.3万円
満室時想定
家賃合計額
13.4万円
満室時
実質支払額
約3.9万円
※実質支払額がマイナスの場合は、
おこづかいが出るということです。
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

お問い合わせ

はたらくおうち イエステーション戸越公園店 シテン株式会社

TEL:0120-420-820

〒142-0041 東京都品川区戸越5-10-19 イースト戸越公園ビル3F

営業時間:9:30~18:00
定休日:毎週水曜日

宅地建物取引業免許番号: 東京都知事(3)第88500号

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