はたらくおうち 大井町Ⅱ

物件画像

  • 間取(間取)

    間取

  • 前回施工例:賃貸部分洋室

    前回施工例:賃貸部分洋室

  • 前回施工例:賃貸部分洋室

    前回施工例:賃貸部分洋室

  • 前回施工例:賃貸部分LDK

    前回施工例:賃貸部分LDK

  • 前回施工例:賃貸部分LDK

    前回施工例:賃貸部分LDK

  • 前回施工例:賃貸部分キッチン

    前回施工例:賃貸部分キッチン

  • 前回施工例:賃貸部分キッチン

    前回施工例:賃貸部分キッチン

  • 前回施工例:賃貸部分バス

    前回施工例:賃貸部分バス

  • 前回施工例:賃貸部分バス

    前回施工例:賃貸部分バス

  • 前回施工例:賃貸部分バス

    前回施工例:賃貸部分バス

物件概要

  • 東京都品川区大井3丁目
  • JR京浜東北・根岸線大井町駅 徒歩7分
    東京臨海高速鉄道りんかい線大井町駅 徒歩7分
    東急大井町線「大井町」駅徒歩9分
価格
7530万円
間取り
1R×2、2LDK×1
築年月
2020年7月 
新築/中古
新築・未入居 
建物階数
地上3階 
建物構造
木造
駐車場
無  
引渡/入居時期
相談  
現況
未完成 
建物面積
99.98m²
土地面積
75.01m²
建ぺい率
70%
容積率
160%
地目
宅地 
接道状況
角地 
用途地域
第一種住居 
都市計画区域
市街化区域 
土地権利
所有権 
設備/条件
未入居 二口コンロ 三口コンロ システムキッチン 独立洗面台 バス専用 トイレ専用 バス・トイレ別 室内洗濯機置き場 洗濯機置き場有 バルコニー  
物件番号
168 
状態
売出中 

<設備>
■バス、トイレ別。
■オーナー様住居部分、バルコニー2か所有り。
<環境>
■徒歩約2分にファミリーマート、品川大井二郵便局、山中小学校有り。
■徒歩約3分にローソン、一本橋保育園有り。
■徒歩約4分に大井倉田保育園有り。
■徒歩約5分にローソン、ローソンストア100、なか卯有り。
■徒歩約6分にセブンイレブン、阪急大井町ガーデン有り。
■徒歩約7分にファミリマート、すき家、ツルハドラッグ、
 ココカラファイン、ヤマダ電機、AOKI、大井保育園、小野学園女子高等学校有り。
■徒歩約8分にイトーヨーカドー、MARUSHO、品川二葉郵便局、大井第一小学校有り。
■徒歩約9分にローソン、まいばすけっと、トップパルケ、洋服の青山、
 大井図書館伊藤学園有り。
■徒歩約10分に二葉図書館、西大井広場公園、滝王子保育園、豊葉の杜学園有り。
<備考>
■第2種高度地区。
■準防火地域。
■別途費用として配管引き込み料、地盤改良が必要な場合は地盤改良費がかかります。
■2LDKはオーナー様住居部分です。
■間取りは参考プランですので、住居部分の間取りや賃貸部分を何部屋造るか等
 ご変更いただけます。
■年間収入(満室想定)175.2万円。

<ローンシュミレーション>
頭金:530万円
借入(ローン):7,000万円
返済期間:35年(個人の年齢によっても異なります)
金利:0.5%(個人によって異なります)
月々支払い:約18.1万円
満室想定家賃月収入:14.6万円
実質手残想定額:約3.5万円

こちらの物件は大井町駅から徒歩7分の場所にございます。品川まで1駅ですので通勤、通学にも便利!

大井町駅を出ると阪急大井町ガーデンやイトーヨーカドーが立ち並ぶ中を通りますので、

帰りに買い物をしにサッと立ち寄れちゃいます。とてもおすすめの物件です。
東急大井町線や臨海高速鉄道、京浜東北線が乗り入れているため、新宿、渋谷まで
15分程で着いちゃいます。どこに行くにも非常に便利です。
駅前には、「アトレ大井町」「イトーヨーカドー」「ヤマダ電機」のほか、
「阪急大井町ガーデン」などの大型商業施設なども充実しております。
どうぞお気軽にお問い合わせください。

賃貸部分

部屋番号
部屋面積
間取り
賃料
101
17.39㎡
1R
7.3万円
102
17.39㎡
1R
7.3万円

賃貸部分

部屋番号
101
部屋面積
17.39㎡
間取り
1R×2、2LDK×1
賃料
7.3万円
部屋番号
102
部屋面積
17.39㎡
間取り
1R×2、2LDK×1
賃料
7.3万円

ファイナンシャルプラン

自己資金
530万円
ローン
金利
0.5%
返済期間
35年
月支払額
約18.1万円
満室時想定
家賃合計額
14.6万円
満室時
実質支払額
約3.5万円
※実質支払額がマイナスの場合は、
おこづかいが出るということです。
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

お問い合わせ

はたらくおうち イエステーション戸越公園店 シテン株式会社

TEL:0120-420-820

〒142-0041 東京都品川区戸越5-10-19 イースト戸越公園ビル3F

営業時間:9:30~18:00
定休日:毎週水曜日

宅地建物取引業免許番号: 東京都知事(3)第88500号

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