はたらくおうち 練馬

物件画像

  • 間取(間取)

    間取

  • 前回施工例:賃貸部分洋室

    前回施工例:賃貸部分洋室

  • 前回施工例:賃貸部分洋室

    前回施工例:賃貸部分洋室

  • 前回施工例:賃貸部分洗面所

    前回施工例:賃貸部分洗面所

  • 前回施工例:賃貸部分バス

    前回施工例:賃貸部分バス

  • 前回施工例:賃貸部分キッチン

    前回施工例:賃貸部分キッチン

  • 前回施工例:オーナー様部分洋室

    前回施工例:オーナー様部分洋室

  • 前回施工例:オーナー様部分洋室

    前回施工例:オーナー様部分洋室

  • 前回施工例:オーナー様部分LDK

    前回施工例:オーナー様部分LDK

  • 前回施工例:オーナー様部分LDK

    前回施工例:オーナー様部分LDK

物件概要

  • 東京都練馬区練馬 4丁目
  • 西武豊島線豊島園駅 徒歩4分
    西武豊島線練馬駅 徒歩9分
価格
7400万円
間取り
1R×2、2LDK×1
築年月
2020年6月 
新築/中古
新築・未入居 
建物階数
地上3階 
建物構造
木造
駐車場
無  
引渡/入居時期
相談  
現況
未完成 
建物面積
120.06m²
土地面積
75.06m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地 
接道状況
一方 
用途地域
第一種住居 
都市計画区域
市街化区域 
土地権利
所有権 
設備/条件
二口コンロ 三口コンロ カウンターキッチン 独立洗面台 バス専用 トイレ専用 バス・トイレ別 室内洗濯機置き場 洗濯機置き場有 バルコニー  
物件番号
164 
状態
売出中 

<設備>
■バス、トイレ別。
■オーナー様住居部分、バルコニー2か所有り。
<環境>
■徒歩約4分にユナイテッド・シネマとしまえん、松屋有り。
■徒歩約5分にセブンイレブン、サカガミ(スーパー)、デニーズ、
 スターバックス、練馬けやき公園有り。
■徒歩約6分にローソン、区立練馬保育園有り。
■徒歩約7分にセブンイレブン、豊玉第二保育園、南町小学校有り。
■徒歩約8分にファミリーマート、ミニストップ、業務スーパー、
 スーパーオオゼキ、Coconeri(複合施設)、ガスト、ドトール、
 練馬区立練馬文化センター有り。
■徒歩約9分にとしまえん、トイザらス・ベビーザらス、SUIT SELECT、
 やよい軒、ケンタッキー、練馬区役所、練馬一丁目公園、向山小学校図書館、
 開進第二中学校有り。
■徒歩約10分にセブンイレブン、ファミリーマート、まいばすけっと、
 ジェーソン(スーパー)、練馬郵便局、向山小学校有り。
<備考>
■第2種高度地区。
■準防火地域。
■容積率:200%(160%)。
■別途費用として配管引き込み料、地盤改良が必要な場合は地盤改良費がかかります。
■2LDKはオーナー様住居部分です。
■間取りは参考プランですので、住居部分の間取りや賃貸部分を何部屋造るか等
 ご変更いただけます。
■年間収入(満室想定)158.4万円。

池袋まで電車で約15分の好立地!

自然が多く、ファミリー層も多いので穏やかな街で治安は良好です。
周辺には豊島園駅の名前と同じ有名な遊園地「としまえん」がございます。
休日に家族や友人と遊ぶのにぴったりです!
他にも公園や映画館や温泉等があり、駅周辺だけでも楽しめそうですね。

そして練馬駅はなんと4路線利用可能!交通アクセス良好です。
周辺は商業施設が充実しており、買い物には困りません。

どうぞお気軽にお問い合わせください。

賃貸部分

部屋番号
部屋面積
間取り
賃料
101
19.87㎡
1R
7万円
102
17.39㎡
1R
6.2万円

賃貸部分

部屋番号
101
部屋面積
19.87㎡
間取り
1R×2、2LDK×1
賃料
7万円
部屋番号
102
部屋面積
17.39㎡
間取り
1R×2、2LDK×1
賃料
6.2万円

ファイナンシャルプラン

自己資金
400万円
ローン
金利
0.5%
返済期間
35年
月支払額
約18.1万円
満室時想定
家賃合計額
13.2万円
満室時
実質支払額
約4.9万円
※実質支払額がマイナスの場合は、
おこづかいが出るということです。
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

お問い合わせ

はたらくおうち イエステーション戸越公園店 シテン株式会社

TEL:0120-420-820

〒142-0041 東京都品川区戸越5-10-19 イースト戸越公園ビル3F

営業時間:9:30~18:00
定休日:毎週水曜日

宅地建物取引業免許番号: 東京都知事(3)第88500号

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