はたらくおうち 永福

物件画像

  • 間取(間取)

    間取

  • 前回施工例:賃貸部分洋室

    前回施工例:賃貸部分洋室

  • 前回施工例:賃貸部分洋室

    前回施工例:賃貸部分洋室

  • 前回施工例:賃貸部分LDK

    前回施工例:賃貸部分LDK

  • 前回施工例:賃貸部分LDK

    前回施工例:賃貸部分LDK

  • 前回施工例:賃貸部分キッチン

    前回施工例:賃貸部分キッチン

  • 前回施工例:賃貸部分キッチン

    前回施工例:賃貸部分キッチン

  • 前回施工例:賃貸部分バス

    前回施工例:賃貸部分バス

  • 前回施工例:賃貸部分バス

    前回施工例:賃貸部分バス

物件概要

  • 東京都杉並区永福3丁目
  • 京王井の頭線永福町駅 徒歩5分
価格
9580万円
間取り
1R×3、2LDK×1
築年月
2020年06月 
新築/中古
新築・未入居 
建物階数
地上3階 
建物構造
木造
駐車場
無  
引渡/入居時期
 
現況
 
建物面積
133.72m²
土地面積
91.62m²
建ぺい率
60%
容積率
150%
地目
宅地 
接道状況
一方 
用途地域
第一種低層住居専 
都市計画区域
市街化区域 
土地権利
所有権 
設備/条件
未入居 二口コンロ 三口コンロ 独立洗面台 バス専用 トイレ専用 バス・トイレ別 室内洗濯機置き場 バルコニー  
物件番号
160 
状態
売出中 

<設備>
■バス、トイレ別。
■オーナー様住居部分、バルコニー2ヶ所有り。
<環境>
■徒歩約2分にロイヤルホスト有り。
■徒歩約3分にサミットストア有り。
■徒歩約4分にファミリーマート、トモズ有り。
■徒歩約5分にセブンイレブン、ローソン有り。
■徒歩約6分にセブンイレブン、ウエルシア薬局、永福図書館、
 永福北保育園有り。
■徒歩約7分にファミリーマート、ミニストップ、マツモトキヨシ、
 ココカラファイン、モスバーガー、杉並永福郵便局、永福小学校有り。
■徒歩約8分にファミリーマート、区立和田堀公園プール、大宮幼稚園、
 高千穂幼稚園、高千穂大学有り。
■徒歩約9分に高千穂図書館、おうち保育園えいふく町有り。
■徒歩約10分に大宮保育園、向陽中学校有り。
<備考>
■第1種高度地区。
■準防火地域。

■絶対高さ制限10m。
■敷地面積の最低限度60㎡。
■日影制限4h/2.5h(1.5m)。
■別途費用として配管引き込み料、地盤改良が必要な場合は地盤改良費がかかります。
■2LDKはオーナー様住居部分です。
■間取りは参考プランですので、住居部分の間取りや賃貸部分を何部屋造るか等
 ご変更いただけます。
■年間収入(満室想定)277.2万円。

永福町駅周辺には美味しいピザが有名なイタリアンレストラン、安産祈願や
子育て祈願で有名な「大宮八幡宮」、4.2km続く緑豊かでマラソン、
サイクリングな等には最適な「善福寺川緑地」等がございます。
「善福寺川緑地」は春になると桜があたり一面咲き乱れ、とても綺麗です!
永福町は都心と近いのにもかかわらず、ゆったりと過ごせる場所が多く点在しており
おすすめのエリアです。

どうぞお気軽にお問い合わせください。

賃貸部分

部屋番号
部屋面積
間取り
賃料
101
22.35㎡
1R
7.6万円
102
19.87㎡
1R
7.5万円
201
22.35㎡
1R
8万円

賃貸部分

部屋番号
101
部屋面積
22.35㎡
間取り
1R×3、2LDK×1
賃料
7.6万円
部屋番号
102
部屋面積
19.87㎡
間取り
1R×3、2LDK×1
賃料
7.5万円
部屋番号
201
部屋面積
22.35㎡
間取り
1R×3、2LDK×1
賃料
8万円

ファイナンシャルプラン

自己資金
580万円
ローン
金利
0.5%
返済期間
35年
月支払額
約23.3万円
満室時想定
家賃合計額
23.1万円
満室時
実質支払額
約0.2万円
※実質支払額がマイナスの場合は、
おこづかいが出るということです。
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

お問い合わせ

はたらくおうち イエステーション戸越公園店 シテン株式会社

TEL:0120-420-820

〒142-0041 東京都品川区戸越5-10-19 イースト戸越公園ビル3F

営業時間:9:30~18:00
定休日:毎週水曜日

宅地建物取引業免許番号: 東京都知事(3)第88500号

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