はたらくおうち 用賀Ⅱ

物件画像

  • 間取(間取)

    間取

  • 前回施工例:賃貸部分洋室

    前回施工例:賃貸部分洋室

  • 前回施工例:賃貸部分洋室

    前回施工例:賃貸部分洋室

  • 前回施工例:賃貸部分洋室

    前回施工例:賃貸部分洋室

  • 前回施工例:賃貸部分洋室

    前回施工例:賃貸部分洋室

  • 前回施工例:賃貸部分キッチン

    前回施工例:賃貸部分キッチン

  • 前回施工例:賃貸部分洗面所

    前回施工例:賃貸部分洗面所

  • 前回施工例:賃貸部分バス

    前回施工例:賃貸部分バス

  • 前回施工例:賃貸部分階段下収納

    前回施工例:賃貸部分階段下収納

  • 前回施工例:賃貸部分ロフト

    前回施工例:賃貸部分ロフト

物件概要

  • 東京都世田谷区玉川台2丁目
  • 東急田園都市線用賀駅 徒歩6分
価格
13450万円
間取り
1R×3、3LDK×1
築年月
2020年4月 
新築/中古
 
建物階数
地上3階 
建物構造
木造
駐車場
無  
引渡/入居時期
相談  
現況
未完成 
建物面積
156.5m²
土地面積
112.3m²
建ぺい率
60%
容積率
150%
地目
宅地 
接道状況
一方 
用途地域
第二種低層住居専用 
都市計画区域
市街化区域 
土地権利
所有権 
設備/条件
未入居 一口コンロ 三口コンロ カウンターキッチン 独立洗面台 バス専用 トイレ専用 バス・トイレ別 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 バルコニー  
物件番号
147 
状態
売出中 

<設備>
■バス、トイレ別。
■オーナー様住居部分、バルコニー有り。
<環境>

■徒歩約2分にセブンイレブン、ファミリーマート、世田谷瀬田郵便局有り。
■徒歩約3分にセブンイレブン、玉川台図書館、さくらの木保育園有り。
■徒歩約5分にニトリ有り。
■徒歩約6分にファミリーマート、モスバーガー、用賀駅前郵便局有り。
■徒歩約7分にセブンイレブン、オーケーストア有り。
■徒歩約8分にローソン、ファミリーマート、オーケーストア、

 Fuji、ココカラファイン、スターバックス、ドトール、

 COCO壱番屋、瀬田小学校有り。
■徒歩約9分にセブンイレブン、マクドナルド、さくら青空保育園、

 瀬田中学校有り。
<備考>
■第1種高度地区
■準防火地域。
■日影規制:5h-3h/1.5m。
■別途費用として配管引き込み料、地盤改良が必要な場合は地盤改良費がかかります。
■3LDKはオーナー様住居部分です。
■間取りは参考プランですので、住居部分の間取りや賃貸部分を何部屋造るか等
 ご変更いただけます。
■年間収入(満室想定)272.4万円。

<ローンシュミレーション>
頭金:1,000万円
借入(ローン):12,450万円
返済期間:35年(個人の年齢によっても異なります)
金利:0.7%(個人によって異なります)
月々支払い:約33.4万円
満室想定家賃月収入:22.7万円
実質支払い想定額:約10.7万円

駅周辺にスーパーやドラッグストア等が多数あり、買い物に便利!

深夜営業のスーパーがあるので帰りが遅くなった時にありがたいですね。

お隣の二子玉川駅には大型ショッピングモールや百貨店があるので、遠くに

外出しなくても生活用品、雑貨が揃います。

どうぞお気軽にお問い合わせください!

賃貸部分

部屋番号
部屋面積
間取り
賃料
101
16.56㎡
1R
7.3万円
102
16.56㎡
1R
7.3円
103
21.53㎡
1R
8.1万円

賃貸部分

部屋番号
101
部屋面積
16.56㎡
間取り
1R×3、3LDK×1
賃料
7.3万円
部屋番号
102
部屋面積
16.56㎡
間取り
1R×3、3LDK×1
賃料
7.3円
部屋番号
103
部屋面積
21.53㎡
間取り
1R×3、3LDK×1
賃料
8.1万円

ファイナンシャルプラン

自己資金
1000万円
ローン
金利
0.7%
返済期間
35年
月支払額
約33.4万円
満室時想定
家賃合計額
22.7万円
満室時
実質支払額
約10.7万円
※実質支払額がマイナスの場合は、
おこづかいが出るということです。
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

お問い合わせ

はたらくおうち イエステーション戸越公園店 シテン株式会社

TEL:0120-420-820

〒142-0041 東京都品川区戸越5-10-19 イースト戸越公園ビル3F

営業時間:9:30~18:00
定休日:毎週水曜日

宅地建物取引業免許番号: 東京都知事(3)第88500号

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