はたらくおうち 駒沢

物件画像

  • 間取(間取)

    間取

  • 前回施工例:オーナー様部分洋室

    前回施工例:オーナー様部分洋室

  • 前回施工例:オーナー様部分洋室

    前回施工例:オーナー様部分洋室

  • 前回施工例:オーナー様部分LDK

    前回施工例:オーナー様部分LDK

  • 前回施工例:オーナー様部分LDK

    前回施工例:オーナー様部分LDK

  • 前回施工例:オーナー様部分キッチン

    前回施工例:オーナー様部分キッチン

  • 前回施工例:オーナー様部分ウォークインクローゼット

    前回施工例:オーナー様部分ウォークインクローゼット

  • 前回施工例:オーナー様部分バス

    前回施工例:オーナー様部分バス

  • 前回施工例:オーナー様部分バス

    前回施工例:オーナー様部分バス

  • 前回施工例:オーナー様部分玄関

    前回施工例:オーナー様部分玄関

物件概要

  • 東京都世田谷区駒沢3丁目
  • 東急田園都市線桜新町駅 徒歩9分
    東急田園都市線駒沢大学駅 徒歩13分
    世田谷線「世田谷」駅徒歩16分
価格
10630万円
間取り
1R×2、2LDK×1
築年月
2020年4月 
新築/中古
新築・未入居 
建物階数
地上3階 
建物構造
木造
駐車場
無  
引渡/入居時期
相談  
現況
未完成 
建物面積
121.72m²
土地面積
81.75m²
建ぺい率
容積率
地目
宅地 
接道状況
角地 
用途地域
第一種低層住居専 
都市計画区域
市街化区域 
土地権利
所有権 
設備/条件
未入居 一口コンロ 三口コンロ カウンターキッチン 独立洗面台 バス専用 トイレ専用 バス・トイレ別 室内洗濯機置き場 バルコニー  
物件番号
142 
状態
売出中 

<設備>
■バス、トイレ別。
■オーナー様住居部分、ルーフバルコニー有り。
<環境>

■徒歩約2分に駒沢緑泉公園有り。
■徒歩約3分にファミリーマート有り。
■徒歩約5分に世田谷駒沢郵便局有り。
■徒歩約6分にローソン、西友、愛隣幼稚園有り。
■徒歩約7分に世田谷弦巻郵便局有り。
■徒歩約8分にセブンイレブン、ナチュラルローソン、ロイヤルホスト、

 駒沢小学校、駒沢中学校、弦巻中学校有り。
■徒歩約9分にローソン、ファミリーマート、ピーコックストア、

TSUTAYA、スターバックス、駒沢こだま保育園、深沢小学校有り。
■徒歩約10分にセブンイレブン、すき家、ミスタードーナツ、タリーズ、
 駒大書房有り。
<備考>
■第1種高度地区。
■準防火地域。
■絶対高さ制限10m。
■敷地面積の最低限度70㎡
■景観法。
■都市緑地法。
■建ぺい率:角地緩和+10%。
■別途費用として配管引き込み料、地盤改良が必要な場合は地盤改良費がかかります。
■2LDKはオーナー様住居部分です。
■間取りは参考プランですので、住居部分の間取りや賃貸部分を何部屋造るか等
 ご変更いただけます。
■年間収入(満室想定)219.6万円。

<ローンシュミレーション>
頭金:680万円
借入(ローン):9,950万円
返済期間:35年(個人の年齢によっても異なります)
金利:0.7%(個人によって異なります)
月々支払い:約26.7万円
満室想定家賃月収入:18.3万円
実質支払い想定額:約8.4万円

駅近くの伊勢神宮ゆかりの古式神道の神社、桜神宮。

桜モチーフの御朱印帳やお守りがとても美しくて人気!

インターネット遥拝を受け付けている珍しい神社です。

他にもおはぎ専門店やインドカレー食堂等があり、見どころ盛り沢山の街です!

どうぞお気軽にお問い合わせください!

賃貸部分

部屋番号
部屋面積
間取り
賃料
101
26.49㎡
1R
9.6万円
102
24.01㎡
1R
8.7万円

賃貸部分

部屋番号
101
部屋面積
26.49㎡
間取り
1R×2、2LDK×1
賃料
9.6万円
部屋番号
102
部屋面積
24.01㎡
間取り
1R×2、2LDK×1
賃料
8.7万円

ファイナンシャルプラン

自己資金
680万円
ローン
金利
0.7%
返済期間
35年
月支払額
約26.7万円
満室時想定
家賃合計額
約18.3万円
満室時
実質支払額
約8.4万円
※実質支払額がマイナスの場合は、
おこづかいが出るということです。
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

お問い合わせ

はたらくおうち イエステーション戸越公園店 シテン株式会社

TEL:0120-420-820

〒142-0041 東京都品川区戸越5-10-19 イースト戸越公園ビル3F

営業時間:9:30~18:00
定休日:毎週水曜日

宅地建物取引業免許番号: 東京都知事(3)第88500号

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