はたらくおうち 若林 賃貸併用住宅

物件画像

  • 間取(間取)

    間取

  • 前回施工例:オーナー様部分LDK

    前回施工例:オーナー様部分LDK

  • 前回施工例:オーナー様部分LDK

    前回施工例:オーナー様部分LDK

  • 前回施工例:オーナー様部分キッチン

    前回施工例:オーナー様部分キッチン

  • 前回施工例:オーナー様部分キッチン

    前回施工例:オーナー様部分キッチン

  • 前回施工例:オーナー様部分バス

    前回施工例:オーナー様部分バス

  • 前回施工例:オーナー様部分洋室

    前回施工例:オーナー様部分洋室

  • 前回施工例:オーナー様部分洋室

    前回施工例:オーナー様部分洋室

  • 前回施工例:オーナー様部分シューズボックス

    前回施工例:オーナー様部分シューズボックス

物件概要

  • 東京都世田谷区若林4丁目
  • 東急世田谷線松陰神社前駅 徒歩4分
    東急世田谷線若林駅 徒歩5分
価格
12980万円
間取り
1K×2、1DK×1、2LDK×1
築年月
2020年3月 
新築/中古
新築・未入居 
建物階数
地上3階 
建物構造
木造
駐車場
  
引渡/入居時期
相談  
現況
未完成 
建物面積
164.78m²
土地面積
134.24m²
建ぺい率
60%
容積率
150%
地目
宅地 
接道状況
一方 
用途地域
第一種中高層住居専用 
都市計画区域
市街化区域 
土地権利
所有権 
設備/条件
未入居 一口コンロ 三口コンロ 独立洗面台 バス専用 トイレ専用 バス・トイレ別 バルコニー  
物件番号
137 
状態
売出中 

<設備>
■バス、トイレ別。
■201、オーナー様住居部分、ウォークインクローゼット有り。
■オーナー様住居部分、バルコニー有り。
<環境>
■徒歩約2分にローソン有り。
■徒歩約3分にファミリーマート、山下書店、世田谷保育園有り。
■徒歩約4分にセブンイレブン、ココカラファイン有り。
■徒歩約5分にクリエイトエス・ディー(ドラッグストア)、イエローハット、
 世田谷区役所、世田谷区民会館、国士舘高等学校有り。
■徒歩約6分にファミリーマート、世田谷若林郵便局、国士舘大学有り。
■徒歩約7分にセブンイレブン、ローソン、サミットストア、ロイヤルホスト、
 梅丘なごみ保育園、世田谷若葉幼稚園有り。
■徒歩約8分にマツモトキヨシ、世田谷四郵便局、三茶こだま保育園、
 世田谷中学校有り。
■徒歩約9分にローソン有り。
■徒歩約10分にえんこういん幼稚園、城山小学校有り。
■徒歩約11分に世田谷中央病院有り。
<備考>
■SB部分約6.39平米。
■地区街づくり計画:区役所周辺地区。
■防災街区整備地区計画:若林3・4丁目。
■景観計画区域:一般地域住宅共存系ゾーン。
■第1高度地区。
■準防火地域。
■別途費用として配管引き込み料、地盤改良が必要な場合は地盤改良費がかかります。
■2LDKはオーナー様住居部分です。
■間取りは参考プランですので、住居部分の間取りや賃貸部分を何部屋造るか等
 ご変更いただけます。
■年間収入(満室想定)307.2万円。

<ローンシュミレーション>
頭金:980万円
借入(ローン):12,000万円
返済期間:35年(個人の年齢によっても異なります)
金利:0.6%(個人によって異なります)
月々支払い:約31.6万円
満室想定家賃月収入:25.6万円
実質支払い想定額:約6万円

松陰神社通りは、東京都福祉のまちづくり特区モデル事業ともなっております。
老若男女安心して通行できるバリアフリーを推奨している商店街です!
昔ながらのお店が軒を連ねるアットホームな雰囲気の商店街の他、
近年個性的でおしゃれなお店も増えている大変注目されている街です。

どうぞお気軽にお問い合わせください。

賃貸部分

部屋番号
部屋面積
間取り
賃料
101
25.25㎡
1K
8.3万円
102
24.84㎡
1K
8.3万円
201
31.88㎡
1DK
9万円

賃貸部分

部屋番号
101
部屋面積
25.25㎡
間取り
1K×2、1DK×1、2LDK×1
賃料
8.3万円
部屋番号
102
部屋面積
24.84㎡
間取り
1K×2、1DK×1、2LDK×1
賃料
8.3万円
部屋番号
201
部屋面積
31.88㎡
間取り
1K×2、1DK×1、2LDK×1
賃料
9万円

ファイナンシャルプラン

自己資金
980万円
ローン
金利
0.6%
返済期間
35年
月支払額
約31.6万円
満室時想定
家賃合計額
25.6万円
満室時
実質支払額
約6万円
※実質支払額がマイナスの場合は、
おこづかいが出るということです。
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

お問い合わせ

はたらくおうち イエステーション戸越公園店 シテン株式会社

TEL:0120-420-820

〒142-0041 東京都品川区戸越5-10-19 イースト戸越公園ビル3F

営業時間:9:30~18:00
定休日:毎週水曜日

宅地建物取引業免許番号: 東京都知事(3)第88500号

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